Haus zum Verkauf €215.000 17060 m²
6,00 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
7 Stellplätze
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
- öffentliche Trinkwasserversorgung
- teilweise unterkellert
- Abwasserentsorgung über voll biologische Kläranlage
- Telefonanschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- teilweise erneuerte Elektrik
- Festbrennstoffkessel
- teilweise funktionsfähige Festbrennstofföfen in den Zimmern
- Solarthermie mit Pufferspeicher
- Fußbodenheizung in der Küche EG
- teilweise Kunststofffenster
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Dachkonstruktion Holzkonstruktion
- Großer Dachboden bietet zusätzl. Abstellfläche
- Bodenbeläge: textile Beläge, Fliesen, Korkfußboden
- Garten mit Poolhaus
- Große Werkstatt mit manuellem Rolltor
- Große Lagerhalle mit elektr. Rolltor
- 3 Garagen (1x mit Rolltor)
- 2 große Regenwassertanks, derzeit genutzt für Teich und Bewässerung Garten
- schöner Gartenteich mit vorhandener Technik / Pumpensystem welches in Verbindung mit der nebenstehenden, angelegten Mauer einen tollen Wasserfall zaubert
- Landwirtschaftsflächen sind verpachtet bis 2026
Weitere, angrenzende landwirtschaftliche Flächen (4 Flurstücke) mit gesamt 29.115 m² können dazu erworben werden.
Modernisierungen:
1980 er Jahre Dacheindeckung
1990 Bad Erdgeschoss
2000 Bad Obergeschoss
2001 Solarthermie und Festbrennstoffkessel
2002 teilweise Kunststofffenster
Sie sind auf der Suche nach einem großen Eigenheim für Ihre Familie mit einem liebevoll angerichteten Garten und einer landwirtschaftlich nutzbaren Fläche? Dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein nicht denkmalgeschütztes Wohnhaus und großem Nebengelass mit teilweise gewerblicher Nutzung und landwirtschaftlich genutzter Fläche mit einer gesamten Grundstücksfläche von 17.060 m² in Puschwitz.
Zum Grundstück gehören drei Garagen, mehrere Lagerräume / Abstellräume, außerdem ein großes Werkstattgebäude mit anliegender großer Lagerhalle. Das Poolhaus sowie die im Garten befindliche Terrasse mit liebevoll angelegtem Teich lädt zum Verweilen und zum Entspannen vom stressigen Alltag ein.
Das um 1900 erbaute Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² teilt sich in ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss auf.
Die Erdgeschoss-Etage betreten Sie in einen geräumigen Eingangsbereich/Hausflur, von welchem das große Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Bad und ein Vorratsraum abgehen. Ein kleines Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür vom großen Wohnzimmer abgetrennt, kann aber auch von der Küche aus betreten werden.
Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den Heizungsraum, von welchem wiederum abgehend sind Garage Nr. 1 und ein weiterer Vorrats-/Lagerraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Arbeits- bzw. Bürozimmer, welches das mobile Arbeiten unterstützt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei kleinere und ein größeres Schlafzimmer. Ein weiteres kleines Gästezimmer, welches als Fitnessraum genutzt wurde sowie ein geräumiges Badezimmer runden das Obergeschoss ab.
Der große Garten mit einem Teich hinter dem Wohnhaus eignet sich ideal für die ganze Familie. Die liebevoll angerichtete Terrasse lädt für gemütliche Abende und ausgelassene Feiern ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Neu-Lauske 13
02699 Puschwitz / Neulauske
Ruhig und naturnah leben Sie und Ihre Familie nur ca. 4 km südlich der kleinen Gemeinde Puschwitz in dessen Ortsteil Neu-Lauske. Puschwitz ist eine Gemeinde, etwa zwölf Kilometer nordwestlich von Bautzen in der sächsischen Oberlausitz gelegen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Neschwitz und zum sorbischen Siedlungsgebiet in Sachsen. Ein großer Teil der Bevölkerung, vor allem in den Ortsteilen Jeßnitz, Guhra und Lauske, spricht Sorbisch als Muttersprache.
In der von Neu-Lauske ca. 8 km entfernten Verwaltungsgemeinde Neschwitz gibt es Kindertagesstätten und eine Grundschule. Es besteht Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Bautzen sowie die umliegenden Orte.
Anbindungen / Entfernungen:
- Bautzen (ca. 13 km entfernt)
- Landeshauptstadt Dresden ( ca. 50 km entfernt)
- Bundesstraße B 96 (ca. 8 km entfernt)
- A4, Auffahrt Uhyst (ca. 9 km entfernt)
- Flughafen Dresden (ca. 50 km entfernt)
