3-Zimmer Wohnung zu vermieten €446
Marktstraße 39, 45355 Essen - Essen-Borbeck

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=p3onEDT57K4

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Insgesamt verfügt sie über 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen.

Die lichtdurchfluteten Zimmer verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Der Boden ist in stilvoller Holzoptik gehalten, was dem gesamten Ambiente einen warmen Charakter verleiht.

Das schicke Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch seine blauen Fliesen, die für eine maritime Note sorgen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Ein weiterer herausragender Aspekt dieser Wohnung ist der geräumige Flur mit Einbauschränken, die für ausreichend Stauraum und somit für Ordnung sorgen.

Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen den Alltag erleichtert.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

# Ausstattung
+ Loggia
+ Waschmaschinenanschluss
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Einbauschränke im Flur
+ Helle Zimmer
+ Boden in Holzoptik

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-11-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Marktstraße im Essener Stadtteil Borbeck. Die Stadt Essen zeichnet sich durch dessen Vielfältigkeit mitten im Ruhrgebiet aus. Egal ob Kultur und Geschichte, Nightlife, Shoppen, lange Spaziergänge sowie sämtliche Aktivitäten im Freien, hier ist definitiv für jeden etwas dabei.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Drogerien befinden sich in fußläufiger Umgebung und sind schnell erreicht. Auch diverse Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis vorhanden.

Dank der hervorragenden Lage sind Sie super angebunden an den ÖPNV. Innerhalb von 20 Minuten sind Sie mit der Bahn am bekannten Shopping Center Limbecker Platz und somit auch im Zentrum der Stadt. Auch in weitere Teile Essens sowie in die umliegenden Städte, kommen Sie zügig mit Bus und Bahn. Bis zum nächstgelegenen Flughafen Düsseldorf benötigen Sie mit dem Auto knapp 30 Minuten.

# Sonstiges
+ Hinweis: Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +

+ Die Wohnung ist nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein anzumieten +

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 156.4 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 156.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-MVJ026