4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.299
- Baujahr 2022, beziehbar ab 15.10.2023
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- geringe Heizkosten durch Nahwärme-Anschluß
- 3-fach verglaste Wärme- und Schallschutzfenster
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trinkwasser-Enthärtungsanlage
- Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Badewanne, Handtuchtrockner und Design-Badmöbeln mit Spiegelschränken
- extra Gäste-WC
- großer vollüberdachter Südbalkon (ca. 9m²)
- Glasfaseranschluss (LEW-Highspeed) bis 1.000 Mbit/s (ab ca. 12/2023)
- 2 PKW-Stellplätze, Anschluss einer Wallbox für E-Fahrzeuge
(11Kw) nach Absprache möglich
- Großer Abstellraum im Keller
- Kellerräume voll isoliert
Diese wunderschöne, ab 15.10.2023 oder später beziehbare Neubauwohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Die Einbauküche (siehe Bild) kann vom Vormieter abgelöst werden.
Alle Räume der Wohnung sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, 3-fachverglasten Fenstern und elektrischen Rolläden. Warme Bodenbeläge in Holzoptik sowie hochwertige Türen und Fliesen machen den Wohntraum perfekt. Über zwei große Flügeltüren im Eßbereich hat man Zugang zum vollüberdachten Südbalkon (ca. 9m²).
Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage ausgestattet. Das bietet eine sichere Lüftung und spart Energie. Das Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige Wärmedämmung, Trinkwasser-Enthärtungsanlage und einen Anschluss an das gemeindliche Nahwärme-Netz aus.
Die Nahwärme in Igling wird mit einer Biogasanlage erzeugt und ist vergleichsweise sehr günstig. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehören auch noch ein großer Abstellraum im Keller (15m²), eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie 2 PKW-Stellplätze. Der Anschluss einer Wallbox für E-Autos ist nach Absprache möglich.
