3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnanlagen in der Ostlandstraße wurde in den letzten Jahren durch zahlreiche Investitionen aufgewertet und so in einen guten und vorzeigbaren Standard gebracht.
Eingangstüren, Fliesen im Treppenhaus sowie neue Fenster sind hier beispielhaft zu nennen.
Die großzügigen Grünflächen um die Anlage sowie die vorhandenen Außenstellplätze sprechen für dieses interessante Immobilienangebot.
Die ca. 79 m2 große ETW bietet 3 Zimmer mit Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Keine Küche steht zur Verfügung und ein Kachelofen im Wohnzimmer ist vorhanden, jedoch ohne Funktion.
Der Bodenbelag aus Roll PVC ist teilweise stark abgenutzt.
Insgesamt befindet sich die ETW in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ein Verwalter kümmert sich um die Belange der Eigentümer.
2022 wurde eine neue Gasheizung installiert.
# Ausstattung
+1. Obergeschoss rechts
+PKW-Stellplatz Nr. 153 vorhanden
+3 Zimmer
+Keine Küche
+Kachelofen im Wohnzimmer-ohne Funktion
+Wannenbad mit Duschkombination
+Waschmaschinenanschluss in der Küche
+Bad mit Fenster
+Abstellraum in der Wohnung
+Warmwasserversorgung im Augenblick über Boiler
+Roll PVC als Bodenbelag
+Gefliester Balkon
+Keller
+Großer Abstellraum im Dachboden
+Gemeinschaftlicher Dachboden als Trockenraum
+Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+2022 wurde die Wohnanlage mit einer neuen Gasheizung ausgestattet
+Ein Hauseingang für jeweils 4 Wohnungen
+Nicht vermietet
+Renovierungsbedürftig
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Kunststoff
Käuferprovision: 2,95% inkl. MwSt
Provisionshinweis: Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,95 % inkl. MwSt. vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie z. Zt. 6,5% Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten. Die gleiche Provisionszahlung wurde mit dem Verkäufer vereinbart.
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Straße in Oldenburg und bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Autobahn A1. In unmittelbarer Nähe zur Ostlandstraße gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten gibt.
# Sonstiges
Der Eigentümer hat mich mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht. Setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung zwecks Zusendung eines Exposés oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ihre Maklerin Heike Steinwender, Dipl-Kauffrau.
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Anbieter-Objekt-ID: 223-54
