Haus zum Verkauf €759.000
Bei dem im Jahr 2020 erstellte, zweistöckige Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in wunderschöner Randlage, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, Felder und Wald, welches sich durch eine gehobene Innenausstattung und eine Energieeffizienklasse A+ auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage in einem Neubaugebiet mit eigener Kita und Spielplatz.
Eine große Küche mit Massivholzarbeitsplatte und Kücheninsel sowie drei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großformatigen Fliesen verziert mit Natursteinmosaik und Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, ein separates Gäste-WC mit bodenebener Dusche und fünf einladende, helle Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden.
Der liebevoll angelegte Garten, mit Pool, großer Terasse auf der Südseite und einer weiteren Terasse auf der Ostseite lädt zum Erholen und Verweilen ein.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 759.000 Euro. Bestehen mehrere Interessenten, wird die Immobilie gegen Gebot veräußert. Ein Makler wird für den Verkauf noch hinzugezogen.
- 2,70 Meter hohe Decken im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Bodentiefe Fenster, dazu hochwertige Plisees von Leha und maßangefertigte Gardinen
- Einbauküche mit Massivholzarbeitsplatte, Kochinsel mit großem Induktionskochfeld und Abzug in einem von Siemens
- moderne Echtholztüren
- Plug-it Lüftungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus
- Smart-Home KMX- und Rio Bus-Steuerung mit sämtlichen Regelungen per Display z.B. Heizung, Klingel mit Fingerprint und Kamera
- Elektrische Rolläden
- Glasfaseranschluss
- Alle 5 Zimmer mit Netzwerkdosen und Satellitenanschluss ausgestattet
- Satelittenschüssel
- Dachfenster von Velux mit solarbetriebenen Rolläden
- Pool mit 14.000 Liter Fassungsvermögen, mit Sandfilter und Sollarkollektoren zur Beheizung
- 9 Meter lange Garage mit elektrischem Tor und 3 weitere Stellplätze
- 10.000 Liter Zisterne
- Natursteinmauer mit Blumenbeeten und Hochbeet
- Bodenvorbereitung für Gartenhaus und Pavillon sind vorhanden
- Spitzboden mit Staufläche + Ersatzziegel ausreichend für eine fast komplette Dacheindeckung
Die Immobilie befindet sich in Berglen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 337 angebunden. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem hat die Gemeinde Berglen viele Vereine und ein geselliges Festleben zu bieten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die große Kreisstadt Winnenden erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Dort gibt es mehrere weiterführende Schulen, die auch bequem mit dem Bus erreicht werden können.
