2-Zimmer Wohnung zu vermieten €290
Emmericher Straße 45, 45896 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung wurde für Sie frisch saniert und steht ab sofort zum Einzug bereit!

Die Wohnfläche verteilt sich mit ca. 44m² auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Zudem befindet sich noch ein praktischer Abstellraum in der Diele.

Highlight ist der große Wohnzimmerbereich mit dem anliegenden offenen Küchenbereich. Dieser birgt genügend Platz für die Planung einer ausgiebigen Küchenzeile.

In den zwei Zimmern der Wohnung haben Sie die Möglichkeit Wohn- und Schlafbereich ganz nach Belieben herzurichten. Hier findet sich genug Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Ihr geliebter Vierbeiner kann nach Vereinbarung mit einziehen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 275-509-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 4247 6616.

# Ausstattung
* moderner Laminatboden!

* neu gefliestes Badezimmer und Küche!

* moderner und offener Küchen- und Wohnbereich

* Abstellkammer!

* ruhige und grüne Lage sowie Aussicht!

* ausreichend Parkmöglichkeiten!

* Bushaltestelle direkt vor der Haustür!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Scholven.

Von hier aus sind umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreicht. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 10 Laufminuten entfernt.

Ebenfalls befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Überregionalen Anschluss findet man über die wenige Fahrminuten entfernt liegende A52.
Zur Freizeitgestaltung bietet sich der nahe gelegene Golfclub Schloss sowie der nicht weit entfernte Stadtwald an.

# Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 275-509-M