3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
Selneckerstraße 26, 04277 Leipzig - Süd

**Objektbeschreibung:** Das Mehrfamilienhaus Selneckerstraße 26 in Leipzig wurde im Jahr 1908 in der Reformstil-Architektur errichtet und im Jahr 2004 von der Firma Hildebrand & Partner vollständig saniert.

Im Zuge der Sanierung wurden alle Anschlüsse für Wasser- Heizung- sowie Elektrik erneuert sowie die Wohnungen in einem zeitgemäßen Zustand versetzt.

**Ausstattung:** Angeboten wird hier eine sehr schöne 3- Zimmerwohnung mit zwei Badezimmern und zwei Balkonen.

Die Wohnräume der Wohnung sind mit Parkett ausgestattet, die Küche sowie die Badezimmer sind schwarz-weiß gefliest worden.

Die Wohnung ist derzeit zu innere monatlichen Kaltmiete von 640,90€ vermietet.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren sind die meisten dargestellten Bilder aus dem Leerzustand sowie aus Vergleichswohnungen aus dem Haus.

**Sonstiges:**

* gute Wohnlage
* Sanierung 2004
* 3 Zimmer
* 2 Badezimmer
* 2 Balkone
* derzeit vermietet für 640,90€

**Energieausweis:**

Energieausweis: angestellt bis 30.04.2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m²\*a)

**Provision:**

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis der Wohnung und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.