3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.104
Mühlenstr. 29, 47199 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Bei unserem Projekt "Mühlenstraße" wurde bereits bei der Planung und Konzeption großer Wert auf Vielseitigkeit der Wohnformen gelegt um der Individualität und den daraus resultierenden unterschiedlichen Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht werden zu können.

Die repräsentative Ausstattung der Wohnungen im Sanitärbereich, dem robusten Design-Vinylbelag, den bodentiefen Duschen, der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung,  sowie in Puncto Sicherheit, der Videosprechanlage an den Hauseingangstüren garantieren ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente. Ein Aufzug, der alle Etagen mit der Tiefgarage und den Kellerräumen verbindet ermöglicht hier ein langes selbstbestimmtes Wohnen auch im Alter.

Zusätzlich begeistert die angebotene Wohnung im 1. OG durch den ca. 20 qm großen Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne bzw. je nach Jahreszeit mit Blick auf den Loheidersee.

AUSSTATTUNG

* Fußbodenheizung
* Luft-Wärmepumpe
* Dreifachverglasung
* elektrische Rollladen
* Video-Gegensprechanlage
* gefliester Duschbereich (barrierefrei)
* Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
* Objektservice
* TOP-Elektro- und Sanitärausstattung

Lage

Der Stadtteil Baerl hat ca. 5000 Einwohner und eine Fläche von 21,31 km². Er ist damit der flächenmäßig größte Duisburger Stadtteil und der nördlichste der linksrheinischen Duisburger Stadtteile. Er grenzt an die Städte Moers und Rheinberg.

Baerl ist ein ländlich geprägter Stadtteil. Die vier größeren und einige kleinere Seen sind sämtlich durch Kiesabgrabungen entstanden und dienen heute als Naherholungsgebiete. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Loheider See, von dort aus können Sie einen Rundgang um den ca. 6 km großen See beginnen.

Die verkehrstechnische Anbindung von Baerl an die A42  und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte lässt keine Wünsche offen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.