Haus zum Verkauf €199.000 219 m²
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1952
1 Stellplatz
- überdachter Hauseingang
- KFZ Stellplatz
- Stellfläche vor dem Haus
- Einbauküche
- Fließen- u. Teppichböden
- teilw. renovierte Bäder
- Velux Dachfenster
- manuelle Rollläden
- Hobbyraum mit Bar
- Wasch u. Trockenraum
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1952. Das Haus ist vollunterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche die über 3 Etagen (EG, OG, DG) auf 5 Zimmern verteilt ist. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, die Küche und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und der südöstlich ausgerichtete Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer, sowie ausreichend Abstellfläche und ein WC befinden sich im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres WC, ein Wasch- und Trockenraum, ein Hobbyraum und der Zugang zum Garten. Die Kellerräume bieten zusätzlich ausreichend Stauraum. Der Garten ist komplett gepflastert und ist aktuell über einen Zugang vom Keller aus begehbar.
Der eigene Stellplatz vor dem Haus rundet das gesamte Angebot ab.
Um als Interessent angenommen zu werden ist es zwingend erforderlich, dass Sie das Kontaktformular vollständig und korrekt ausfüllen.
Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung nur nach einem Liquiditätsnachweis gewünscht. Unsere Finanzberater können sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und einen kurzen Finanzierungscheck durchführen. Nachdem wir einen Liquiditätsnachweis vorliegen haben, können wir Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.
Rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich selbst.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Paul-Schneider-Straße 50
45770 Marl (Drewer)
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im südlichen Teil von Marl-Drewer.
Die Autobahnen A 43 und 52 erreichen Sie nach ca. 5-10 min Fahrzeit, die Ihnen eine ideale Anbindung in das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie bequem zu Fuß in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Maler Stern sind ca. 1 km entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Banken und Bäckereien. Schulen und Sportvereine runden das vielfältige Angebot in der zentralen Lage ab.
Diverse Grünflächen und Wälder sind fußläufig leicht erreichbar und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Joggen ein.
