2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
60326 Frankfurt am Main - Gallusviertel

# Objektbeschreibung
Ihr Angebot im Überblick:

- ca. 63 m2
- verteilt auf Zwei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse
- die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt
- Küche und Bad sind gefliest
- komplette Wohnung mit Fußbodenheizung
- EBK mit Elektrogeräten inkl.
- schöne Terrasse mit Westausrichtung mit kleinen Garten
- Tief-Garagenstellplatz
- mit dem Fahrstuhl können Sie bequem in die Tiefgarage fahren
- abgerundet wird diese schöne Wohnung mit einen eigenen Kellerraum.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich einfach!

# Ausstattung
-Einbauküche
-Bad
-Fußbodenheizung
-Garten ca 40 Quadratmeter
-Terrasse
-Zentralheizung
-Parkett
-Fliesen
-Fahrstuhl
-Parkplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 28.08.2023
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²
Gartenfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt 3,4 km vom Stadtzentrum entfernt, fußläufig erreichen sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Fast Food, Bäckereien, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten in 200 m, Paul- Hindemith schule ebenso in 200 m, Tankstelle in 1km, Vital Klinik 1km.

# Sonstiges
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Weitere Informationen zu Angebotversverfahren erhalten Sie bei der Besichtigung.

Der genannte Kaufpreis versteht Schals Mindestpreis für das vorgesehene Bieterverfahren
Dav-it
Jeder eingeladene Kaufinteressenten kann sich an dem Bieterverfahren beteiligen .

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2024-03-03
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FTC-1877