Haus zu vermieten €1.300
33129 Nordrhein-Westfalen - Delbrück

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses reizende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Natur. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3000 m² in einer ruhigen Lage gelegen, bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie suchen.

Mit einer Wohnfläche von 135 m², aufgeteilt auf ein Vollgeschoss, ist ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse vorhanden. Die gut ausgestattete Einbauküche ist eines der Highlights dieses Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Genießen Sie die warmen Tage auch auf der überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und -möbel.

Bitte beachten Sie, dass dieses Haus über keinen Keller verfügt, jedoch einen großzügigen Speicher unter dem Dach, der als Abstellraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, um Ihnen effiziente Wärme und niedrige Energiekosten zu garantieren. Genießen Sie außerdem TV über Satellit, um Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität zu empfangen.

Ein besonderes Angebot: Ein Aufsitzrasenmäher kann zusätzlich erworben werden, um die Pflege des großen Gartens zu erleichtern.

Dieses Einfamilienhaus in Delbrück / Boke bietet Ihnen ein komfortables und ruhiges Zuhause, umgeben von der Schönheit der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!

# Ausstattung
- Einfamilienhaus Bungalow
- Baujahr 1993
- ca. 3.000 m² Grundstückmit Obstbäumen und Wäldchen
- ruhige Lage
- 135 m² Wohnfläche
- 1 Vollgeschoss
- Einbauküche
- elektr. Jalousien
- teilweise echt Holzböden
- barrierearm
- überdachte Terrasse mit Windschutz Schiebeelementen
- Gartenhaus
- Kein Keller!
- Speicher unterm Dach
- 2 mal Brunnenwasser
- Rasensprengeranlage
- Gasheizung von 2020
- Gas und Strom zahlen die Mieter selber
- TV über Satellit
- Ein Aufsitzrasenmäher kann zusätzlich mit erworben werden (1800,- Euro)

- es bleibt so, wie es jetzt ist, dafür braucht beim späteren
Auszug nicht renoviert zu werden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort

Gesamtfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 3000 m²

# Lagebeschreibung
Das charmante Haus in der idyllischen Gemeinde Boke, eingebettet in 33129 Delbrück, bietet eine erstklassige Lage inmitten der grünen Landschaft Nordrhein-Westfalens. Mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten und Orten, eröffnet diese Immobilie ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Die Bundesstraße B64 verläuft nur wenige Minuten entfernt und gewährt unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern. Die Autobahnen A33 und A44 sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Verbindung zu Städten wie Paderborn, Bielefeld und weiteren bedeutenden Zielen in Nordrhein-Westfalen besonders bequem macht. Dies ist ein großer Vorteil für Berufspendler und alle, die gerne die Vielfalt der Region erkunden möchten.

Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Delbrücker Teich ein wahrer Höhepunkt. Hier können Sie spazieren gehen, die Tierwelt beobachten und die Ruhe der Natur genießen. Die Region bietet auch zahlreiche andere Sehenswürdigkeiten, wie das Wasserschloss Hovestadt oder das Schloss Rheda, die alle bequem zu erreichen sind.

# Sonstiges
Der Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Anbieter-Objekt-ID: TMP2.M379