Haus zum Verkauf €799.000 981 m²
83670 Bad Heilbrunn, Stallauer Bergweg 22

Provision für Käufer: 3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.
Fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zugunsten Maschenberg GmbH, Königsdorferstr. 24, 83646 Bad Tölz

Baujahr: 1972
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage

Das 2 Familienhaus befindet sich in toller Aussichtslage in der Ortschaft Bad Heilbrunn. Das Objekt wurde 1972 in Ziegelbauweise erbaut, im Jahre 2012 renoviert. Alle Fenster wurden 2017 durch weiße 3-fach verglaste Kunststofffenster erneuert.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Die Garage bietet Platz für 2 Autos und es führt ein Gartenweg direkt zum vorderen Eingang.
Im EG befindet sich eine Küche mit einer EBK im Landhausstil, einen Wohn-Essbereich mit einem schönen Kachelofen, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Terrassentür. Alle Böden sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet. Der großzügige Balkon ist von der Küche aus erreichbar.
Die UG 3-Zimmer Wohnung, Bad mit Badewanne und Gäste-WC erreicht man durch dass Treppenhaus oder eine separate Außentreppe.


Das 2 Familienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 200 m².

Das Grundstück, dass zu der Immobilie gehört, erstreckt sich über großzügige ca. 981 m².
In dem schönen großen Garten befindet sich 2 Terrassen, ein Teich, ein Gartenhaus und ein Schuppen.

Baujahr 1972, alle Böden sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet, die Heizung wurde 2015 und alle Fenster 2017 in 3-fach verglaste Kunststofffenster erneuert, Bäder und Gäste-WC sind wandhochgefliest, Einbauküche, Kachelofen, großes Grundstück, Doppelgarage, Terrassen, großzügiger Balkon, Gartenhaus und Schuppen

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen welche uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Diese haben wir - soweit möglich - überprüft; eine Gewähr oder Haftung wird nicht übernommen.

Stallauer Bergweg 22
83670 Bad Heilbrunn

Bad Heilbrunn liegt an einer der nördlichsten Ausbuchtungen der Alpen im südlichen Bayern. Das Stallauer Eck gehört neben Zwiesel und Blomberg zu den nächstgelegenen Bergen. Der Ort ist eingebettet zwischen Isar und Loisach und zwischen den Städten Penzberg im Westen und Bad Tölz im Osten. Im Norden ist die nächste Stadt Geretsried, welche auch, nach Einwohnerzahl, die größte im Landkreis ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Arztpraxis, Restaurant und Hotels.