Haus zu vermieten €1.800
75050 Baden-Württemberg - Gemmingen

Objektbeschreibung
Bei der hier angezeigten Immobilie handelt es sich um ein etwa 206 qm großes Reihenhaus mit insgesamt 7 Zimmern, welches zum 01.11.2023 zur Vermietung steht.
- 1 sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- großzügiger Garderobenplatz/ Schuhablage
- 6 Schlaf-/ Bürozimmer, davon 1 im Keller auch als Hobbyraum/ Schlafzimmer oder Büro möglich
- 1 wunderschöne, gepflegte Einbauküche
- 2 Badezimmer (2 Duschen, 1 Badewanne)
- 1 Gäste WC
- 1 Waschraum im Keller
- 1 Vorratsraum /Kellerraum
Zu diesem Haus gehören noch 1 Garage (zzgl. 70EUR) sowie ein Abstellplatz dazu. Zusätzlich gibt es auf der Straße die Möglichkeit, das Auto zu parken. Bei schönen Frühlings-/Sommertagen lädt die Terrasse zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein.

Ausstattung:
Laminat, Fliesen, gepflegte Holztreppe, begehbarer Kleiderschrank
Es befindet sich eine moderne Gastherme unter dem Dach.

Lage:
Das Haus befindet sich 3 min zu Fuß von der S-Bahn Haltestelle Gemmingen-West entfernt, in Kürze kann somit die Stadt Heilbronn u. Eppingen / Karlsruhe erreicht werden. Gleichzeitig liegt das Haus direkt an einer Feldrandlage mit einer ruhigen Nachbarschaft und angenehmen Wohnklima.
Gemmingen verfügt über einen wunderschönen bekannten Erholungs- Park, über viele Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangebote.

Sonstiges:
Das Haus ist geeignet für Mieter, die gerne viel Platz möchten, einen Arbeitsplatz zu Hause benötigen, 2 Generationen zusammen wohnen wollen, für Familien mit Kinder.
Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet.
Die Miete ergibt sich aus 1.800€ Kaltmiete inkl. Küche + 80€ Garage +Stellplatz + Nebenkosten