Haus zum Verkauf €669.210
79689 Baden-Württemberg - Maulburg

# Objektbeschreibung
Unser Haustyp "HOME 3" bietet alles, was eine Familie braucht.
Das Haus hat ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche und Gäste-WC im EG.
Im DG sind zwei Kinderzimmer plus Schlafzimmer inklusive Ankleide und das Bad.
Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten.

Eigenleistungen im Innenausbau sind vorgesehen und mehr, oder weniger möglich. Sprechen Sie mit uns über die Varianten.

Beginnen Sie gleich im späten Sommer 2023 mit Ihrem Hausbau!

Baubeginn ist zeitnah und nach Erstellung der Bodenplatte kommt nach 2-3 Wochen bereits Ihr Haus!
Keller und Teilkeller sind auf Anfrage ebenfalls möglich.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW 40 Effizienzhaus im Grundpreis enthalten
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Holzarten, oder farblasiert
- Versicherungspaket für Ihr Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alu-Rollläden, gedämmt mit
Kurbeln, oder auf Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*in Verbindung
mit Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- Kniestockhöhe im DG u. Dachneigung nach Ihrem Wunsch

AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Estricharbeiten
+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher

AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad, etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf.gegen Aufpreis
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN bestehend aus:
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektro inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG
+ Montage Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher

EIGENLEISTUNGEN:
+ Montage Innentüren
+ Einbau der Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten für Innenwände
+ Montage Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 inkl.)
+ Fliesenarbeiten
+ Bodenbelagsarbeiten (z.B. Klick-Laminat verlegen, etc.)
+ sonstige Arbeiten, die nicht direkt das Haus betreffen, wie
Außenanlage gestalten, Rasen einsäen usw.

DIESE ARBEITEN (AUCH EINZELNE ARBEITEN, WIE Z.B. NUR FLIESEN LEGEN) KÖNNEN AUF WUNSCH IM DIREKTAUFTRAG AN HANDWERKER AUS DER REGION VERGEBEN WERDEN.
HIER UNTERSTÜTZEN WIR SIE GERNE AKTIV DABEI!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% - nur auf Grundstückspreis

Grundstücksfläche: ca. 828 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Grundstück in Maulburg geplant und in der Projektierungsphase.

Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer gerne von uns wissen möchten, wem wir die Informationen zu ihrem Grundstück überlassen.

Aus diesem Grund erteile ich Auskünfte zu diesem Bauplatz in einem persönlichen Gespräch. Ich beantworte keine Anfragen per Telefon, oder Mail, die nur die Frage nach dem Standort des Grundstücks beinhalten.

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE,
Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe.
Mit rund 30 Musterhäusern, flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von über 1.000 Fertighäusern pro Jahr (!) baut Ihnen allkauf haus GmbH auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team.

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 12 Monate, auf Wunsch und gegen
Mehrpreis auch länger
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher
Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche
gemäß DIN 277.

Die Haus-, Grundstücks- und Tiefbaukosten sind inklusive.
Hausanschlüsse, Grunderwerbsteuer, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen ein komplettes Angebot.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Anbieter-Objekt-ID: 3293-100923-007