Haus zum Verkauf €299.000 240 m²
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof mit Saalbetrieb und eigener Küche, 2 separate Wohneinheiten, Teilkeller, Doppelcarport, Holzgerätehaus und Grundstück in Größe von 1.795 m². Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger, Selbstnutzer/Mehrgenerationen oder z.B. für einen Handwerksbetrieb geeignet. Ideal auch für ein Cafe.
Gewerbeeinheit (ehemalige Gaststätte) ca. 280 m² - 300 m² Fläche: Haupteingang/Flur, großer Saal mit Bühne und Tresenbereich, separate Toiletten für Damen und Herren, Abstellraum, Wirtschaftsküche (mit Gasherdanschluß), kleiner Raum wo die Gasheizung (für den Gewerbebereich und Wohnung II) untergebracht ist (ca. 1993), sowie ein zusätzlicher Raum mit Zugang auf den Hof bzw. in den Teilkeller. Im Flur Haupteingang befindet sich ein Treppenlift (muß wieder aktiviert werden) über den man Zugang in die Wohnung I im Obergeschoss hat (Rollstuhl geeignet). Starkstromanschluß im Saal vorhanden. Wohnung I im Obergeschoss ca. 130 m² Wohnfläche, 3 - 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC mit Wanne (Warmwasser über einen Durchlauferhitzer) und großer Flurbereich mit Zugang zum Dachboden. Gasetagenheizung vorhanden. Die Wohnung wurde 1991 saniert/ausgebaut. Treppenlift aus dem Erdgeschoss ins Obergeschoss ist vorhanden. Wohnung II Erd- und Obergeschoss ca. 110 m² Wohnfläche, 3 - 4 Zimmer. Erdgeschoss Raumaufteilung (ca. 80 m²), Eingang Flur, Bad mit WC, Dusche und Pissoir, 1 x Wohnzimmer und 1 x Zimmer mit Küche/Einbauküche und Treppe ins Obergeschoss. Obergeschoss ca. 30 m²: Flur, WC mit Wanne und Dusche, 1 x Raum mit Zugang auf die Dachterrasse. Die Wohnung wurde 2005 saniert/ausgebaut. Beheizt wird die Wohnung über die Gasheizung der Gewerbeeinheit.
Großharrie ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Kleinharrie, Brauner Hirsch, Kleinharrieredder, Großharriefeld und Vogelsang liegen im Gemeindegebiet. Großharrie liegt etwa 10 km nordöstlich von Neumünster am Dosenmoor. Der Ort liegt zwischen der Bundesautobahn 7 im Westen, der Bundesautobahn 21 (Ausbaustrecke der Bundesstraße 404 von Kiel nach Bad Segeberg) im Osten und der Bundesstraße 430 von Neumünster nach Plön. Im Ort befinden sich einige Bauernhöfe, ein Landgasthof, ein Fleisch verarbeitender Betrieb, ein Landhandel, eine Sattlerei sowie ein Betrieb der mit Gabelstaplern handelt. Weiterhin gibt es eine Grundschule im Ort.
Das Dach vom Saalbereich ist aus ca. 1948. Das Dach vom Hauptwohnhaus ist aus ca. 1990. Die Elektrik ist 3 aderig, wurde nachgerüstet. Separate Zähler und Sicherungskästen für die Gewerbeeinheit und die Wohneinheiten. Glasfaseranschluß ist vorhanden. Die Fenster sind Holzfenster (Doppelverglasung) und wurden ab 1985 nach Bedarf erneuert. Vor dem Haus sind mindestens 4 - 5 Stellplätze für PKW´s vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein Doppelcarport (Sanierungsbedarf vorhanden), ein Holzgartenhaus mit Abstellmöglichkeiten und ein schönes Gartengrundstück. Fotos (innen) und weitere Unterlagen der Immobilie erhalten Sie bei einer Kontaktanfrage! Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/213: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
