Haus zum Verkauf €1.250.000 190 m²
Dieses exklusive, modernisierte Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Oberpframmern. Es wurde 1953 gebaut und ab dem Jahr 2004 bis 2015 komplett renoviert und saniert. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 190m². Insgesamt hat das ruhige, nach Süd-West ausgerichtete Grundstück eine Fläche von 600m². Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und ist teilunterkellert. Das gesamte Haus ist sehr liebevoll gestaltet und hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, zwei Zimmer sowie eine Gästebad. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit einer Ankleide, drei weitere Zimmer sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum und das großzügige Badezimmer. Das Haus ist sehr hell und großzügig. Das Bad im Obergeschoss, das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer haben eine Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt über eine angebaute Garage und zwei zusätzliche Stellplätze. Zudem gibt es im Garagenanbau eine kleine Werkstatt, weiter ein Gartenhaus, einen 500 Jahre alten Granitbrunnen und zwei Wasserzisternen mit jeweils einem Fassungsvermögen von ca.3000 Litern.
- Parkettböden - Offener Kamin - Schwarzer Granit aus dem Valpolicella - Juraplatten im Wohnzimmer - Küche eingerichtet mit Boschgeräten, Gasherd - Satellitenanschluss für jedes Zimmer - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und im Bad (OG) - Solaranschluss - Holz-Alufenster - 500 Jahre alter Granitbrunnen - zwei Wasserzisternen mit jeweils einem Fassungsvermögen von 3000 Litern
Oberpframmern liegt in der Region München im Alpenvorland rund 23 km südöstlich der Landeshauptstadt München und 18 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Zur A 99 (Anschlussstellen Haar und Ottobrunn) sind es jeweils zwölf Kilometer, zum Flughafen München etwa 50 km. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich im sieben Kilometer entfernten Zorneding. Oberpframmern ist trotz seines hohen Alters (über 1200 Jahre) eine junge Gemeinde, die erst in den letzten Jahren den Strukturwandel vom klassischen Bauerndorf zu einer modernen Umlandgemeinde im Wirtschaftsraum München vollzogen hat. Derzeit leben mehr als 2300 Menschen im Ort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind vor Ort. Oberpframmern hat einen eigenen Kindergarten und die Grundschule Egmating-Oberpframmern. Im Nebenort Kirchseeon gibt es ein Gymnasium, in Vaterstetten eine Realschule. In drei Minuten sind Sie mit dem Auto am beliebten Steinsee und ebenfalls gleich in der Nähe gibt es den Kastensee.
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