4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €540.000
70619 Sillenbuch - Heumaden

# Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere helle und gepflegte Maisonnette-Wohnung mit vielen Vorteilen:
- 2 Bäder
- zwei große helle Kinderzimmer mit Bad in der oberen Etage
- offene Küche
- großer Wohn/Essbereich
- Schlafzimmer mit Bad und Gäste WC auf der unteren Ebene
- Tiefgarage ( kein Scheibenkratzen im Winter/kühles Auto im Sommer, bei Regen direkt ins Haus ohne nass zu werden)
- schöner Garten hinter dem Haus zur alleinigen Nutzung
- Keller
- Waschraum
- Haus im Haus Gefühl

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Sillenbuch ist eine tolle Lage nah an der Stadt und dennoch im Grünen. Zur U7 in die Stadt sind es zu Fuß 7 Minuten.

Absolut hoher Erholungs- und Freizeitwert, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Sillenbucher Meile bietet alles an Ärzten, Schreibwarenladen, Buchladen, Supermarkt, Bioladen und vieles mehr.

Sillenbuch hat eine Deutsch-Französische Grundschule, ein Gymnasium, eine Waldorfschule, eine Musikschule und viele schöne Kindergärten. Das rege Vereinsleben bietet auch ein großes Angebot für Kinder.

Das Sillenbucher Bädle, der Eichenhain, das Clara-Zetkin Waldheim, die Nähe zum Wald und viele weitere schöne Orte machen das Leben hier sehr lebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 271664