3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 87 m²
79108 Freiburg im Breisgau (Zähringen), Denzlinger Straße 20

3,57% aus dem notariellen Kaufvertrag

frei, frei werdend
Geschoss: 8

1 Stellplatz: Tiefgarage

In dieser komplett sanierten Wohnanlage befindet sich diese schöne 3 Zimmer Wohnung.
Mit dem Aufzug fahren Sie in den 8. Stock und geniesen die Ruhe. Eine Aussicht mit einem schönen Blick in die Berge sowie ins Grüne. Eine gut aussgestattete Eigentumswohnung mit Badezimmer und Gäste WC. Drei helle Zimmer stehen zur Verfügung. Diele mit Abstellraum und zwei Balkone runden die Sache ab. Laut der Eigentümerin ist die Wohnung sehr ruhig was den Schall und die Nachbargeräusche angeht. Bei geschlossenen Fenster ist nichts zu hören. Es ist sehr gut saniert worden im Jahr 2001 + 2012

Die Wohneinheit WE Nr.128 mit einem Miteigentumsanteil von 33/10000 - Natürlich gibt es einen Keller im 2. Untergeschoss Nr.810 - Ein Fahrradraum ist vorhanden.

Ein Tiefgaragenplatz Nr. S6 bezeichnet mit einem Miteigeintumsanteil von 2/10000 Sondereigentum.
Der Stellplatz kostet 15000€ extra.

Das bedeutet 435000€ + 15000€ ergibt einen Kaufpreis von 450000€.

Besichtigungen!

Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.

Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.

Sie erhalten ein Expose bei der Besichtung.

Die Wohnung ist zum 1.12.2023 bezugsbereit.

Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer.

Denzlinger Straße 20
79108 Freiburg im Breisgau (Zähringen)

Der Stadtteil Zähringen, bekannt für die wunderschöne Burgruine, befindet sich am nördlichen Rande Freiburgs.

Das Viertel ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ist mit den Straßenbahnlinien 2 und 4, mit der Eisenbahn und mit dem Bus, neben Rad und Auto, recht schnell zu erreichen.

Vor Ort finden sich die evangelische Thomaskirche und die katholische Sankt Blasius Kirche sowie die Emil-Gött-Schule, benannt nach dem Freiburger Dichter.

Darüber hinaus gibt es Kindergärten, eine Seniorenwohnanlage, Ärzte, Banken und Apotheken, öffentliche Einrichtungen, ein buntes Vereinsleben, mehrere Geschäfte, um die alltäglichen Dinge des Lebens zu besorgen und insbesondere für die Nachtschwärmer einige Restaurants. Zum sportlichen Ausgleich im Grünen - egal ob Joggen, Walking oder Radfahren - oder einfach nur um mal richtig zu entspannen und tief durchzuatmen, laden die vielen Waldwege ein.

In Freiburg-Zähringen lässt es sich gut leben, denn neben der Gastronomie, der sehr guten Verkehrsanbindung und den Einkaufsmöglichkeiten locken die zahlreichen Waldwege zu einem Ausflug in die Natur - vielleicht sogar zur historischen Zähringer Burg.