Haus zum Verkauf €3.950.000 497 m²
70182 Stuttgart

Das Wohn- und Geschäftshaus am Charlottenplatz kommt mit folgender Einteilung zum Verkauf: gewerbliche Mietflächen: - 2.UG ca. 42m² - 1.UG ca. 84m² - EG ca. 138m² - 2.OG ca. 144m² Gesamtfläche Gewerbe ca. 408m² Wohn-Mietflächen: - 2.UG diverse Keller - 1.OG: ca. 150m² - 3.OG: ca. 131m² - 4.OG: ca. 123m² - 5.OG: ca. 93m² Gesamt-Wohnfläche ca. 497m² Tiefgarage mit 8 Stellplätzen (davon 6 im Doppelparker)

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in technisch sehr gutem Zustand. Alle Etagen sind vermietet und individuell ausgestattet, teils mit Laminat und teils mit Parkettboden. Zentralheizung mit Fernwärme befindet sich im Haus, sowie Aufzug, teilweise Klimaanlagen, Isolierglasfenster mit Jalousien.

Beste Citylage beim Charlottenplatz, am Rande des Bohnenviertels. Das neue Breuninger-Areal, der Marktplatz und der Schloßgarten sind in wenigen Minuten zu erreichen, öffentliche Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U1, U4, U5, U6 (ab Charlottenplatz) Buslinien (43, 44) vor dem Haus Flughafen: ca. 30 Minuten mit der S-Bahn, ca. 25 Minuten mit dem Auto Autobahn/Bundesstraße: A8 B27

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen wegen gesetzlicher Vorgaben (u.a. Geldwäschegesetz, GWG) weitere Objektangaben oder einen Besichtigungstermin erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.