Haus zu vermieten €1.850
54531 Rheinland-Pfalz - Pantenburg

# Objektbeschreibung
Dieses hier angebotene helle und stilvolle Wohnhaus befindet sich in Alleinlage. Idyllisch gelegen mit Charme und Liebe zum Detail. Ruhe und Erholung ist hier an der Tagesordnung!

Das gesamte Haus wurde 2009 - 2017 kernsaniert, sodass es sich nun auf einem neuwertigen Stand befindet. Das Objekt ist stilvoll ausgestattet und verbirgt eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. So hochwertig ausgestattet ist dieses Anwesen exklusiv.

Über eine großzügig und parkähnliche Hofeinfahrt gelangen Sie zu den Parklätzen und somit zum Eingangsbereich des Hauses. Zwei Parkplätze sind mit einem großen Carport überbaut.

Sobald Sie das Erdgeschoß betreten befinden Sie sich im Dielenbereich der Zugang zum Wohnbereich und eine Treppe zum Obergeschoß.

Im Erdgeschoß finden Sie eine große Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem Zwischentrakt zum Büro und weiterem Eingang. Im Zwischentrakt befindet sich zudem ein neu angelegter Raum mit Bar als Rückzugsort und Treffpunkt mit Gästen. Die Möbel in diesem Raum können übernommen werden.

Die Diele im Erdgeschoß ermöglicht Ihnen den Zugang zum Wohnbereich mit separatem Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Des Weiteren runden ein Gäste-WC und 2 weitere Zimmer, die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, das Angebot im Erdgeschoß ab.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit zwei Kinderzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, ein großes und geräumiges Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit angrenzendem Elternschlafzimmer.  

Arbeiten von zu Hause mit einem Homeoffice oder als Selbstständiger bietet Ihnen dieses Anwesen ideale Bedingungen. In diesem Objekt steht Ihnen eine repräsentatives Büro mit separatem Eingang zur Verfügung. Sollten Sie zur Erfüllung Ihrer Arbeit auch Lagerflächen benötigen so ist dies ebenfalls möglich.

Derzeit entsteht eine weitere Wohnung, angrenzend an das Haus und kann mit angemietet werden. Die Nutzung ist hier vielseitig. Praxis, Büro, Kanzlei oder auch als Wohnung bzw. Ferienwohnung nutzbar. Diese Wohnung hat einen separaten Zugang.

Sie haben Pferde oder möchten sich welche anschaffen so sind Sie hier genau richtig. Arrondierte Wiesen und Stallungen befinden sich ebenfalls auf dem Gelände und können durch eine erweiterte Miete / Pacht ebenfalls angemietet bzw. gepachtet werden.   

# Ausstattung
1 Minute Fahrzeit zum Autobahnanschluss Trier / Koblenz
Separater Eingang zum Büro
7 Schlafzimmer
hochwertige Ausstattung
Ankleidezimmer
Echtholzböden
Fliesen
Gartennutzung
Ortsrand
Sonnenterrasse
Ruhe und Erholung
Pferdehaltung möglich
Hundehaltung möglich
mehrere PKW-Stellplätze

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: 01.12.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Grundstücksfläche: ca. 2600 m²

# Lagebeschreibung
Dieses traumhafte Anwesen befindet sich zwischen Eckfeld und Pantenburg idyllisch zwischen Feldern und Wiesen. Sie leben in Mitten der Natur und haben dennoch die Möglichkeit in wenigen Minuten Einzelhändler in Manderscheid oder über den Autobahnanschluss das Mittelzentrum Wittlich zu erreichen. Aber auch Koblenz oder Trier sind schnell zu erreichen.

Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Eckfeld liegt inmitten der südlichen Vulkaneifel mit ihrer Mittelgebirgslandschaft  in unmittelbarer Umgebung der Eifelmaare. In der Nähe befindet  sich das Eckfelder Trockenmaar mit zahlreichen Paläontologischen Funden.

Entfernungen:  

Manderscheid: ca. 4,5 km und ca. 6 min. Fahrtzeit
Wittlich: ca. 20 km und ca. 15 min. Fahrtzeit
Trier: ca. 50 km und ca. 38 min. Fahrtzeit
Koblenz: ca. 75 km und ca. 47 min. Fahrtzeit  

# Sonstiges
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an infomdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 106221