2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
01219 Dresden - Gruna

Zentral gelegene, schön geschnittene 2-Raum-Wohnung mit großer Küche mit Fenster und einem einzigartigen Ausblick bis auf den Fernsehturm. Das Bad mit modernen Fliesen und ebenfalls mit Fenster, verfügt über eine Badewanne. In den Zimmern sind gemütliche Holzdielen. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiges Grundstück im Grünen. Die Wohnung wurde 2017 mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Sie ist seit 09/2019 vermietet. JKM 4.950 Euro p.a.
Die ETW eignet sich für Kapitalanleger (4,3% Rendite) und Eigennutzer gleichermaßen.
Auf Wunsch kann im Objekt eine weitere Wohnung im Paket verkauft werden.
Energieausweis vorhanden und wird bei Besichtigung nachgereicht.

Die Wohnung verfügt über:
* Küche mit Fenster und EBK
* Bad 2019 neu gefliest mit Fenster, WC und Badewanne
* Wohn- und Schlafzimmer mit gemütlichen Dielen
* Gas-Etagenheizung seit 2017

Die Wohnung ist im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses auf der Winterbergstraße in Dresden. Die Winterbergstraße führt direkt zum Großen Garten. Damit liegt die Wohnung zentral und verkehrsgünstig im schönen Stadtteil Gruna.
Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Es grenzt im Norden an den Stadtteil Striesen und im Osten an Seidnitz. Südlich von Gruna befindet sich Strehlen und im Westen Seevorstadt-Ost. Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten.