Haus zum Verkauf €380.000
47119 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Das Haus wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 2 Wohnungen, 2 Garagen (wurden 2013 gebaut) und Garten. Im EG befindet sich eine ca. 60m2 Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad mit Dusche).

Die Wohnung im OG hat ca. 120m2 wurde zu einer Maisonette Wohnung umgebaut und besteht aus 2 Etagen (4 Zimmer, Küche, 2x Diele, Gäste WC mit Dusche und Badezimmer mit Badewanne). Das Dach mit direktem Zugang kann bei Bedarf ausgebaut werden (ca. 40m2, warm - sowie Kaltwasserleitungen, Abwasserleitung und Heizungsrohre stehen bereit).

Das Haus wurde 2011 komplett modernisiert. Dabei wurden alle Heizkörper und die Gastherme (Vaillant, Warmwasserzubereitung ebenfalls über Gas) erneuert. Die Elektrik im ganzen Haus inkl. Zählerkasten wurde modernisiert. Die Zimmertüren inkl. Zargen wurden erneuert, die Bodenbeläge (Granit und Laminat) erneuert. Alle Badezimmer wurden neu gefliest und alle Keramiken ausgetauscht. Die Abwasserleitungen vom vom Dach bis in den Keller wurden erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Waschraum.

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