4-Zimmer Wohnung zu vermieten €697
39179 Barleben - Ebendorf

Die 117 qm große Maisonnette-Wohnung im Dachgeschoss bietet einen großen Balkon (Südseite), Bad mit Wanne und Dusche, einen großen Kellerraum sowie einen kostenlosen Stellplatz. Im ausgebauten und über eine Wendeltreppe erreichbaren Dachgeschoss bieten sich vielfältige Möglichkeiten nur Nutzung. Dort steht eine kleine Loggia mit weitem Blick bis nach Magdeburg zur Verfügung. Im Haus gibt es außerdem einen extra Fahrrad-, Waschmaschinen- und Trockenraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und der großen Fensterfront, welches mit dem großen Balkon für ein erweitertes Raumgefühl sorgt und viel Tageslicht einfallen lässt.

Gern würde wir gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 2.000 € folgende Einrichtungsgegenstände in der Wohnung belassen:
- Küche mit Backofen, freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube
- Badmöbel komplett
- alle Sonnenschutzrollos und Plissees
- smarte, per App steuerbare Heizungsthermostate (tado)
Daher sollten Sie sich bitte nur melden wenn Sie damit einverstanden sind.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen und sehr gepflegten Wohnhaussiedlung. In jedem Haus sind nur 6 Mietparteien.

Ebendorf liegt am nördlichen Stadtrand Magdeburgs nahe der A2 und A14 . In 10 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt Magdeburgs, in nur 15 Autominuten den Standort des neuen Intel-Werkes.

Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bankautomat und alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Barleben und Ebendorf vorhanden.

Kaltmiete: 697 € / Monat
Kaution: 2x Kaltmiete
Nebenkostenvorauszahlung: 280 €
= monatliche Warmmiete: 977 €

Die Wohnung wird im aktuellen Zustand bezüglich Wand- und Bodengestaltung belassen und steht voraussichtlich ab 01.10.2023 zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Einkommensnachweise (letzten 3 Monate), Selbstauskunft,
Vorvermieterbescheinigung und einen aktuellen Schufa-Auszug werden benötigt. Die Inserierung der Wohnung erfolgt im Auftrag des Vermieters. Die Entscheidung zur Zu- oder Absage liegt ausschließlich beim Vermieter.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!