4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
28205 Östliche Vorstadt - Peterswerder

# Objektbeschreibung
Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung aus den 1960er Jahren bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, umgeben von Grünflächen und in einer gepflegten Wohnanlage.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der gelungene Grundriss ins Auge. Der Flur führt Sie in alle Räumlichkeiten und verbindet geschickt die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist und einen atemberaubenden Ausblick in die grüne Umgebung bietet. Das Highlight des Wohnzimmers ist der großzügige, überdachte Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet und einen erholsamen Rückzugsort darstellt.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser 4-Zimmer-Wohnung um eine charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern. Der hervorragende Grundriss, die großartige Lage mit geräumiger Loggia, das Badezimmer, das separate WC, die großzügige Küche und die gepflegte Wohnanlage machen sie zu einem attraktiven Angebot für Wohninteressierte, die Wert auf Komfort, Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Peterswerder zeichnet sich wie das Viertel insgesamt durch eine abwechslungsreiche und interessante Bebauung aus. Es dominieren aufwendig renovierte Stadthäuser im Altbremer Stil. In der Stader Straße überrascht neben einfachen Mehrfamilienhäusern aus rotem Backstein ein Reihenhaus mit Hundertwasser-Fassade. Entlang des stark befahrenen Osterdeiches stehen wiederum zahlreiche hochwertige Stadthäuser mit wilden Gärten hinter gusseisernen Gartenzäunen. Das Viertel zieht insgesamt eher eine alternative Szene an, was auch an den Öko-Wochenmärkten,
Second-Hand-Läden, zahlreichen Kulturzentren und kleinen Kinos ab vom Mainstream zu bemerken ist. Dennoch sind die Miet- und Immobilienpreise überdurchschnittlich hoch, sodass eher Professoren als Studenten in den Genuss der quirligen Viertel-Atomsphäre kommen. Wenn es in Bremen Bewegung gibt, dann im Viertel. Die Nähe zum Weser-Stadion und der Weser sowie zu vielen kleinen Designer-Boutiquen und Kultureinrichtungen machen das Leben und Wohnen bunter als in anderen Gegenden Bremens.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.04.2017
Gültig bis: 2027-04-10
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 185855