3-Zimmer Wohnung zu vermieten €578
Ellernbuschfeld 11, 30539 Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode

# Objektbeschreibung
** Diese Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet. Diesen müsste der neue Mieter vor Einzug selbst verlegen!**
Wir bieten Ihnen hier eine gemütlich 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse an, die kürzlich, mit Ausnahme des Fußbodens, renoviert wurde. Es erwartet Sie ein modernes Wannenbad mit Fenster, 2 geräumige Schlafzimmer, sowie ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küchenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Dachterrasse mit Blick über das Wohngebiet. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


# Ausstattung
Balkon; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.09.23

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einem traumhaft schönen, grünen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die ruhige Lage und der dörfliche Charakter machen diese Wohnlage so beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die umliegenden Felder und Wiesen sind perfekt für lange Spaziergänge oder morgendliche Joggingrunden. Für Berufspendler ideal ist die gute Anbindung an den Süd- und den Messeschnellweg sowie an die A7.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-12-13
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1110370010