Haus zu vermieten €1.375
Heckenweg 5, 31608 Niedersachsen - Marklohe

# Objektbeschreibung
Letzte Haushälfte "DH3 (Heckenweg 5)" verfügbar.

Bei dieser hochwertigen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Doppelhaushälfte.
Die Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.10.2023 bezogen werden.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten.

Bitte entnehmen Sie weitere Informationen aus dem anhängenden Expose.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Vielen Dank.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Bitte entnehmen Sie diese Informationen aus dem anhängenden Expose.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 286 m²

# Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten / REWE: ca. 500m
Restaurant Vier Jahreszeiten: ca. 500m
Kindergarten & Grundschule: ca. 1,5km
B6: ca. 1,5km
Kreisstadt Nienburg: ca. 5km
Bahnhof Nienburg/Weser (mit IC Anbindung): ca. 6km
...und vieles mehr...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1511465.pdf (Expose)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 265518