Haus zum Verkauf €233.000 68 m²
Im Holben 24, 88131 Lindau (Bodensee), Lindau (Bodensee) (Kreis)

Die Reihenhaussiedlung wurde 1954 errichtet und diente als Unterkunft der französischen Gaststreitkräfte. In zentraler Lage liegt die Siedlung in einem Wohngebiet zwischen der nördlich verlaufenden Friedrichshafener Straße und der südlich verlaufenden Wackerstraße. Beide Straßen verlaufen in West-Ost-Richtung. Das 143 m² große Grundstück wird über die Straßen „Im Holben“ und „Holbeinstraße“ erschlossen. Der Grundstückszuschnitt ist annähernd rechteckig. Über die rückwertig gelegene, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse gelangt man in den Garten. Das Gebäude verfügt über ca. 68,9 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer: je ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, eine helle geräumige Küche, und ein Tageslichtbad. Das Gebäude ist voll unterkellert, es verfügt über EG, 1. OG und einen nicht ausgebauten Dachspitz. Zum Kaufgegenstand gehören zusätzlich ein 16 m² großer PKW-Stellplatz und die Zuwegung (Miteigentumsanteil).

Lindau im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Schweiz und somit im Herzen von Europa gelegen, ist die südwestlichste Stadt des Freistaates Bayern. Die Stadt Lindau hat rund 25.000 Einwohner. Charakteristisch für Lindau sind die Lage am Bodensee und das geteilte Stadtgebiet, das sich sowohl auf dem Festland, als auch auf einer kleinen Insel befindet. Das milde Klima des Bodensees und die unverwechselbare Landschaft locken jedes Jahr eine beträchtliche Anzahl an Touristen in den Ort (ca. 800.000 Übernachtungen jährlich). Ebenso bietet Lindau für die Wirtschaft hervorragende Voraussetzungen: mehrere Großbetriebe, die teilweise internationalen Konzernen angehören, sind hier ansässig und stärken den lokalen Arbeitsmarkt (unter anderem Liebherr und Siemens VDO). Auch der Wein- und Obstanbau, der in Lindau den landwirtschaftlichen Bereich beherrscht, findet im milden Bodenseeklima ideale Bedingungen. Lindau ist über die Autobahn A 96 München – Lindau (Ausfahrt Sigmarszell) und über die B 12 bzw. B 31 an den überregionalen Verkehr angebunden. Die Bahnstation Aeschach befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Verkaufsobjekt. Das Reihenhaus liegt in einer kleinen, idyllischen Reihenhaussiedlung zwischen dem historischen Stadtteil Aeschach und Hoyren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, ebenso wie Kindergärten, Grund- und Volksschulen sowie weiterführende Schulen und Gymnasien. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt Lindau: www.lindau.de

Der Verkauf erfolgt zum wirtschaftlichsten Gebot. Die Kaufpreisvorstellung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben liegt bei 233.000 €.