Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Diele. Der Speicherraum im Dachgeschoss mit einer Baugenehmigung zum Ausbau ist im Kaufpreis enthalten.
Diese Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnraum in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und die Beheizung erfolgt über Gas-Circoheizung. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt und das Bad zeitlos modern verfliest. Zur alleinigen Nutzung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Eine insgesamt attraktive Kapitalanlage ohne Renovierungsstau.
Es handelt sich um eine innerstädtische Wohnlage mit fußläufiger Anbindung an das Stadtteilzentrum von Oberbarmen. Das Haus selber befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die beliebte Nordbahntrasse befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² zzgl. ca. 60 m² Speicherraum. Das Hausgeld beträgt inklusive der Kosten für z.B. Instandhaltungsrücklage, Verwaltung, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Versicherungen ca. EUR 185,- pro Monat. Angaben gemäß EnEV 2014 Bedarfsausweis gültig von: 21.09.2007 Endenergiebedarf Wärme: 274 kWh/(m²a)