1-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 40 m²
28205 Bremen (Hulsberg), Bismarckstraße 410

1425 €

frei ab 01.11.2023
Geschoss: Erdgeschoss

Die kompakt geschnittene Wohnung im Hochparterre des modernen Neubaus (Baujahr 2016) im Hulsberg-Viertel ist entweder über das Treppenhaus oder schwellenlos mit dem Aufzug erreichbar. Insgesamt verfügt sie über rund 40 m² Wohnfläche, die sich auf einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine Schlafzimmernische, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Balkon verteilen.
Über den Eingangsbereich wird der durch zwei große, bodentiefe Fenster hell belichtete, sehr schöne, ca. 22 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche erreicht. Die hochwertige Küche ist mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
Beide Fenster lassen sich komplett öffnen und über diese ist der ca. 6 m² große Balkon zu betreten.
Vom Wohnbereich ist das 8 m² große Schlafzimmer zu erreichen, das Platz für ein gemütliches Single-Bett und einen Schrank oder eine Kommode bietet.
Daneben liegt das modern ausgestattete Bad, mit grauen Boden- und glänzend weißen Wandfliesen. Es verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und zusätzlich über einen Handtuchheizkörper.
Neben dem Bad befindet sich der Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, in dem bequem eine Waschmaschine und ein Trockner als Turmlösung platziert werden kann, zusätzlich bietet er Stauraum.

Im Badezimmer sowie im Hauswirtschaftsraum sind Fliesen verlegt, in der restlichen Wohnung ein hochwertiger Vinylboden in Holzdielenoptik.
Die Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung mit Thermostat beheizt, durch die Fassadenlüftung mit frischer Luft versorgt.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Videogegensprechanlage und die besonders großen Fenster mit Dreifachverglasung.
Die Wohnung kann auf Anfrage besichtigt werden und ist mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren ab dem 01.11.2023, spätestens ab dem 01.12.2023 verfügbar.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist bis 2026 gültig. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Vinyl in Holzdielenoptik in allen Wohnräumen
hochglänzende Wandfliesen und graue Bodenfliesen im Badezimmer
graue Bodenfliesen im HWR
Videogegensprechanlage
bodentiefe Fensterelemente, Dreifachverglasung
Fassadenlüfter
Fußbodenheizung
hochwertige Einbauküche

Anzahl Balkone: 1

Bismarckstraße 410
28205 Bremen (Hulsberg)

Die Bismarckstraße verbindet mit einer Länge von 2,2 km den westlichen und östlichen Teil der Stadt und stellt somit eine wichtige und praktische Verbindungsachse im Zentrum da.
Das 2016 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in dieser zentralen Lage in Bremen, im Hulsberg-Viertel und bietet somit ein Wohnen und Leben mit stark urbaner Prägung.
Aufgrund der hervorragenden Lage sind die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Überregionale Ziele können in wenigen Fahrminuten mit dem PKW sowohl über die A1 als auch über die A27 erreicht werden. Die Buslinien 22 und 25 halten in direkter Nähe.

Eine Nahversorgung befindet sich im Nachbargebäude, viele andere, für den alltäglichen Bedarf nützliche Einrichtungen sind in fußläufiger Nähe zu erreichen.
Die schnelle Erreichbarkeit kultureller Einrichtungen, Gastronomie, Sport- und Grünanlagen sowie des Weserstadions bietet zusätzlich eine entspannte Gestaltung der Freizeit.