Haus zum Verkauf €5.800.000 892 m²
70173 Stuttgart

Das Grundstück besteht aus den Gebäuden Hauptstätter Straße 118 und 118 A (Flurstück 4369) mit einer Fläche von ca. 362 m2. Die Gebäude in der Hauptstätter Straße wurden 1959 erstellt. 1969 erfolgte eine Umbaumaßnahme, bei der die Gebäude durch eine Verbindung im Untergeschoss über die gesamte Hoffläche miteinander verbunden wurden. Alle Häuser werden komplett renoviert / saniert übergeben. Flächen- und Mietzusammenstellung: 1. Hauptstätter Straße 118-sechsgeschossiges Wohnhaus mit Gewerbefläche. Wohnfläche ca. 440 m2, Gewerbefläche ca. 315 m2 2. Hauptstätter Straße 118 A-fünfgeschossiges Wohnhaus mit Gewerbefläche. Wohnfläche ca. 236 m2, Gewerbefläche ca. 64 m2

Die angebotenen Häuser befinden sich in guter, citynaher Lage in Stuttgart-Süd. Die belebte Königstraße, der Marienplatz oder die Karlshöhe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Tübinger Straße ist die direkte Verbindung zwischen der City und dem belebten, erneuerten Marienplatz. Das Objekt befindet sich im Vorranggebiet der Stadterneuerung Stuttgart 19 - Österreichischer Platz. Neben dem soeben fertiggestellten „Südtor“, dem WGV-Neubau oder dem „Gerber“ findet hier momentan eine starke Zentrifizierung statt. Auch zahlreiche geschmackvoll eingerichtete Cafés und Läden sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt.