Haus zum Verkauf €2.140.000
70176 Stuttgart - Stuttgart-West

# Objektbeschreibung
DIE HIGHLIGHTS

* Begehrte Wohnlage im Stuttgarter Westen
* Mit Blick ins Grüne (Elisabethenanlage)
* Drei Wohnungen sofort frei
* Zwei Einzelgaragen
* Alle Wohnungen mit Balkon
* Ausbaureserve

# Ausstattung
Dieses bemerkenswerte Gebäude im Stuttgarter Westen bietet insgesamt 12 Wohnungen und 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss auf fünf Geschossen. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche.

Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv und begehrt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die beliebte Elisabethenanlage, eine idyllische Grünanlage inmitten der Stadt. Auch die Innenstadt ist schnell und bequem zu erreichen...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Verm., teilw.frei

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 122 m²

# Lagebeschreibung
Stuttgart ist mit seinen rund 600.000 Einwohnern die Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Stuttgart-West ist ein Innenstadtbezirk von Stuttgart und einer der beliebtesten Wohngebiete im Kessel. Die prachtvollen, historischen Wohnhäuser teils aus der Gründerzeit, die Vielfalt an kleinen Geschäften, Boutiquen sowie die unterschiedliche Gastronomie prägen das Stadtbild. Zum Stadtbezirk gehört
ebenfalls eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete der Stadt. Das Bärenschlössle mit Bärensee, Neuem See und Pfaffensee sowie der große, schöne Park sind beliebte Ausflugsziele. Auch das Schloss Solitude, welches von Herzog Carl Eugen von Württemberg erbaut wurde, gehört zu den vielen Gesichtern von Stuttgart-West.

Das Haus befindet sich in schöner Lage in unmittelbarer Nähe zur Elisabethenanlage, einem kleinen Park inmitten der Stadt (ca. zwei Minuten zu Fuß) und dem Feuersee (ca. fünf Gehminuten). Infrastrukturell ist
das Wohngebiet optimal gelegen. Zur S-Bahn Station „Schwabstraße“ mit Anschluss an sämtliche Stuttgarter S-Bahnlinien gelangen Sie in sechs Minuten zu Fuß. Zur U-Bahn-Haltestelle „Rotebühlplatz“ gelangen Sie in 12 Gehminuten. Sowohl mit U- als auch S-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. fünf Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in sechs Minuten fußläufig im „Olga-Areal“ erreichbar, zwei Kilometer entfernt befindet sich die Königsstraße. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Metzger, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Möglichkeiten für Ihre Outdoor Aktivitäten wie Spazieren, Joggen, Radfahren etc. sind im nahegelegenen Kräherwald gut möglich. Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. einem Kilometer.

# Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Rienhardt steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Anbieter-Objekt-ID: 122039