3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
26603 Niedersachsen - Aurich

# Objektbeschreibung
Kurze Wege ins Auricher Stadtzentrum,zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens und große Räume sind Vorteile dieser Wohnung in einer ruhigen Lage. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Wohnungen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 93 €. Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen.

# Ausstattung
Massiv gebautes Objekt mit 6 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.
Separate Zähler für Gas und Strom.
Klingel mit integrierter Sprechanlage und elektrischem Türöffner.
Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Hausmeister.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Renovierungen sind teilweise erforderlich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 1.712,33 €

Käuferprovision: 2,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Aurich soll um 1200 mit dem Bau der Lambertikirche zu Ehren des Heiligen Lambert, den um 703 getöteten Bischof von Maastricht, durch Graf Moritz von Oldenburg gegründet worden sein.
1276 wird Aurich erstmals im Brokmerbrief, einer friesischen Rechtsaufzeichnung, erwähnt.

Zu Beginn des 16. Jahrhunderts mündet Aurich in die "Sächsische Fehde". Die Stadt wird durch Feuer völlig zerstört. Der Wiederaufbau Mitte des 16. Jahrhunderts zeigt schon gezielte städtebauliche Planung. Aus dieser Zeit stammt der Grundriss des Marktplatzes und die Anlage der heute noch erkennbaren Straßen und Gräben.

Im Jahr 1539 erhielt Aurich das Stadtrecht von dem herrschenden Grafen Enno II. verliehen. Graf Edzard II. verlegte 1561 seinen Hauptsitz von Emden nach Aurich. Die Stadt wurde damit zur Hauptstadt der Grafschaft und des späteren Fürstentums Ostfriesland.

Mit dem Aussterben der Cirksenas im Jahr 1744 blieb Aurich Sitz der Landesbehörden und Regierungshauptstadt.
Im Jahr 1972 wurden 21 Gemeinden im Rahmen der Gebietsreform zur Stadt Aurich zusammengefasst. Durch die Gemeindegebietsreform wurde die Einwohnerzahl auf einen Schlag verdreifacht.

Heute umfasst Aurich eine Fläche von fast 200 Quadratkilometern und hat etwa 43.000 Einwohner. Hiervon wohnen rund 12.000 von ihnen in der Auricher Innenstadt.

Aurich ist Sitz der Verwaltung des 1977 neu strukturierten und um den Landkreis Norden erweiterten Landkreises. Im Einzugsgebiet der Stadt leben heute gut 190.000 Menschen.
Quelle: Stadt Aurich

# Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir besichtigen auch an Wochenenden. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-09-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1012