3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
91052 Bayern - Erlangen

Die Wohnung und befindet sich im 2.Stock. Bezug ab 1. Oktober 2023. Sie besteht aus Diele, Gäste-WC, Essraum mit offener Küche, Wohnzimmer mit Südbalkon sowie einem separaten Trakt aus Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne und extra Dusche. Haustiere nach Absprache erlaubt.

folgende Möbel und müssen gegen Einmalzahlung übernommen werden (2000 EUR) :

- Schreibtisch + Schreibtischstuhl
- Wohnzimmersofa + Wohnzimmerwand + Fernseher + Raustrennen
- Esstischstühle (Tisch im Inventar des Vermieters)
- Küchen-/Haushaltsgeräte (Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Staubsauger,...)
- Bett Schlafzimmerschrank ü Kommode
- Waschmaschine
- Teppiche (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
- Deckenlampen + Standlampen

Einbauküche sowie weitere Möbel + Küchengeschirr im Besitz des Vermieters. Die Wohnung könnte somit vollmöbliert übernommen werden.

Wohn- und Esszimmer: echtes, dunkles amerikanisches
Nussbaumparkett, geölt. Schlaf- und Kinderzimmer mit Korkboden. Küche und Badezimmer gefließt. Fenster sind 2022 in 3fach-Verglasung eingebaut worden.

Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadt-Wohnlage in Erlangen. Absolut ruig, da kein Durchgangsverkehr. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Cafés, Restaurants, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.