3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
68782 Baden-Württemberg - Brühl

# Objektbeschreibung
Im 4. Obergeschoss eines gepfelgten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung kann bequem über den regelmäßig gewarteten Aufzug erreicht werden.

Auf einer Fläche von 103 m² steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit toller Aussicht, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Die Umstellung der Gaszentralheizung auf Fernwärme wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen und wird kurzfristig umgesetzt.

Ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck runden dieses sehr interessante Angebot ab.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie durch eine/n Verbraucher/in gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.02.2018
Gültig bis: 2028-02-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18371