1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
# Ausstattung
Die helle Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 31 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die Küche, das Bad und das Wohnzimmer ab.
Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem originalgetreuen Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube und eine Geschirrspülmaschine.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Außerdem gut zu wissen:
• Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
• Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 1.903,23 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
Bochum ist eine lebendige und vielfältige Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt erstreckt sich über eine abwechslungsreiche Landschaft und hat eine lange Geschichte als Industrie- und Kulturstadt. Heute ist Bochum für seine Mischung aus Industrieerbe, Bildungseinrichtungen, kulturellen Angeboten und grünen Oasen bekannt.
In der Innenstadt von Bochum ist das pulsierende Herz der Stadt. Hier finden sich historische Gebäude, moderne Architektur und lebhafte Plätze, die von Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen gesäumt sind. Das bekannte Bermudadreieck ist ein lebendiger Bereich mit einer großen Auswahl an Bars und Clubs, der das Nachtleben der Stadt prägt.
Bis zum Krankenhaus (St. Elisabeth Herne) sind es ungefähr 1,5 Kilometer.
Die Universität Bochum (Ruhr-Universität Bochum) ist eine der größten Universitäten Deutschlands und bringt eine lebendige Studentenatmosphäre in die Stadt. Das Schauspielhaus Bochum ist eine renommierte Bühne, die für ihre innovativen Theaterproduktionen bekannt ist.
Die grüne Seite von Bochum zeigt sich in den zahlreichen Parks und Grünflächen, die sich über die Stadt erstrecken. Der Stadtpark, der Westpark und der Kemnader See bieten Gelegenheit zum Entspannen, Spazierengehen und Picknicken inmitten der Natur. Der Husemannplatz ist ein beliebter Treffpunkt im Stadtzentrum und oft Austragungsort von Veranstaltungen und Märkten.
Bochum hat auch ein reiches kulturelles Angebot mit Museen wie dem Deutschen Bergbau-Museum, das die industrielle Vergangenheit der Region beleuchtet, sowie dem Museum unter Tage, das zeitgenössische Kunst in einem ehemaligen Bergwerk präsentiert.
Auch die Verkehrsanbindung von Bochum ist ausgezeichnet, mit gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen und Zugverbindungen, die die Stadt mit anderen Teilen Deutschlands und Europas verbinden.
Insgesamt bietet Bochum eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur, Bildung und Freizeitaktivitäten, die Besucher und Einwohner gleichermaßen begeistert. Die Stadt verkörpert den Wandel vom industriellen Zentrum zu einem modernen und lebendigen Lebensraum.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Herne Stehlener Straße (circa 600 Meter)
U-Bahn | Herne Berninghausstr. (circa 450 Meter)
Bahnhof | Bochum-Riemke (circa 2 Kilometer)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 156.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.08.2020
Gültig bis: 2030-08-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6E77YK7S
