2-Zimmer Wohnung zu vermieten €287
Straße der Einheit 24 // 202, 02681 Sachsen - Wilthen

# Ruhige 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad

Wir bieten bezahlbare, aber trotzdem moderne Wohnungen in grüner Umgebung. Unser Objekt Straße der Einheit 24 ist ein modernisiertes 4-geschossiges Wohnhaus, in dem sich 2-Raum und 3-Raum-Wohnungen befinden. Die hier inserierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage. In der rund 48 m² großen Wohnung, mit einem geräumigen Wohnzimmer und Balkon, kann man in der ruhigen Wohngegend gut entspannen. Das Wohnhaus verfügt über einen Keller, ebenso über einen Dachboden.

Nahe dem Stadtzentrum befindet sich unser Wohngebiet Straße der Einheit. Die gemütlichen 2 - 3-Raum-Wohnungen sind besonders für kleine Familien oder Senioren geeignet. Komplett saniert verfügen diese Wohnungen über ein Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche. In direkter Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen. Auch die KiTa und der Schulstandort sind in nur wenigen Gehminuten gut erreichbar. **Schnell sein lohnt sich!**

**Ausstattung/Zustand der Wohnung:**

* direkt bezugsfertig
* heller Fußboden
* hochwertige PVC-Fenster
* Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
* Tageslichtbad
* **Zur Wohnung gehören außerdem:** eine Kellerbox; Fahrradraum kann mit genutzt werden; Stellflächen für Fahrzeuge vor dem Objekt vorhanden.
* **Sonstiges:** Bei Interesse dazu können Sie uns gern kontaktieren. Auf Wunsch kann der Anbau einer Balkonvollverglasung erfolgen (ca. 40 € monatl. Umlage auf die genannte Miete).
* **Besichtigung:** Wenn die Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht und Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte unseren digitalen Interessentenbogen aus und wir melden uns direkt mit Besichtigungsterminen bei Ihnen: https://wilthen-wwg.de/interessentenbogen/

**Sollten Sie weitere Fragen dazu haben, rufen Sie uns gern an: 03592 - 38620**

**Unsere Stadt bietet:**

* 20 Minuten Entfernung zur Autobahn A4
* eine halbstündige Zugverbindung nach Dresden und Zittau
* Bushaltestelle wenige Minuten entfernt
* verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulzentrum (Grund- und Oberschule sowie Gymnasium), Kindereinrichtungen mit Krippe, Kita und Hort in unmittelbarer Nähe vorhanden

**Energie:**

* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Endenergiebedarf: 135,87 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Baujahr: 1967
* Wärmeerzeuger: 1994
* Gültig bis: 2033-02-27
* Heizungsart: Gasetagenheizung
* Wesentliche Energieträger: Erdgas

**Sonstiges:**

* Die Angaben der Betriebskosten gelten vorbehaltlich eventueller Anpassungen.
* Die Kaution ist vor Mietvertragsabschluss zu überweisen.
* Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer vorbehalten.