3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 76 m²
01156 Dresden (Gohlis), Gartenstrasse 31

2 % zzgl. MwSt.

vermietet

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.296,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.296,00 EUR

- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Fußboden: Laminat
- Video-Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garage inkl. Kellerabteil
- Terrasse mit eigenem Garten
- Fahrradraum

Zum Verkauf steht diese helle 3-Raumwohnung im Erdgeschoss der Steinscheune eines liebevoll sanierten Vierseitenhofes im alten Dorfkern von Dresden-Gohlis. Die denkmalgerechte Kernsanierung des Hofensembles erfolgte im Jahr 2007. Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung umfasst u.a. eine Fußbodenheizung, Einbauküche und Video-Gegensprechanlage, Terrasse mit eigenem Garten, Garage mit großzügigem Kellerabteil.

- Laminat / Fliese
- Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen
- Einbauküche, Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Fliesen
- große Terrasse mit Vorgarten, Fußbodenheizung, Keller Fahrradraum im Gesindehaus

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Gartenstrasse 31
01156 Dresden (Gohlis)

Dresden-Gohlis ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Cotta. Der Stadtteil ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt und bietet eine ruhige Wohngegend in der Nähe des Flusses Elbe.

Gohlis ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mit der Buslinie 68 gelangt man zügig ins Stadtzentrum. Auch der S-Bahn Haltepunkt Cossebaude ist vom Objekt mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. So ist z.B. der nächstgelegene Supermarkt nur ca. 600 m entfernt.