3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 62 m²
65199 Wiesbaden (Dotzheim), Schiefersteinstraße 14

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Keine Maklerprovision
- direkter Kauf vom Eigentümer
- Helle und freundliche Räume
- Die Versicherung übernimmt vollumfänglich die Kosten für den Brandschaden im darüberliegenden Stockwerk sowie die Fassadensanierung
- Gepflegtes Wohnhaus
- Eigener Stellplatz für bequemes Parken
- Ruhige Wohnlage in Wiesbaden
- Gute Makro und Mikrostruktur
- Laminatboden
- Bad wurde 2023 neu gefugt
- Doppelverglaste Fenster
- Großzügiger Balkon
- Stellplatz für PKV
- Keller und Speicher im DG bieten viel Stauraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesbaden!

Diese gemütliche Erdgeschoss 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet auf 62 qm2, hohen Wohnkomfort und komfortablem Zugang Dank Lage im Erdgeschoss.

Wohnung ist leerstehend und somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.

Der zugehörige umfriedete PKW Stellplatz erspart die Parkplatzsuche und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie wurde im ca. im Jahr 1965 erbaut und befindet sich in einem alterstypischen und gepflegtem Zustand. Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Die Nutzung erfolgte stets im Eigengebrauch des Eigentümers. Somit wurden etwaige Kleinreparaturen stets umgehend durchgeführt somit steht kein Sanierungsstau im Raum.

Zu Beginn des Jahrs ereignete sich ein Brand im Obergeschoss des Gebäudes. Die Versicherung übernimmt jedoch vollumfänglich die Kosten für den Brandschaden im darüberliegenden Stockwerk sowie die Fassadensanierung.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Wiesbaden zu finden.

- Keine Maklerprovision
- direkter Kauf vom Eigentümer
- Helle und freundliche Räume
- Die Versicherung übernimmt vollumfänglich die Kosten für den Brandschaden im darüberliegenden Stockwerk sowie die Fassadensanierung
- Gepflegtes Wohnhaus
- Eigener Stellplatz für bequemes Parken
- Ruhige Wohnlage in Wiesbaden
- Gute Makro und Mikrostruktur
- Laminatboden
- Bad wurde 2023 neu gefugt
- Doppelverglaste Fenster
- Großzügiger Balkon
- Stellplatz für PKV
- Keller und Speicher im DG bieten viel Stauraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Anfragen von Maklern oder Vertrieben erwünscht. Der Kaufpreis von 220.000 Euro ist ein attraktives Angebot für diese Wohnung ohne Maklerprovision.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Hinweis: Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Schiefersteinstraße 14
65199 Wiesbaden (Dotzheim)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 65199 Wiesbaden. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel