1-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
# Objektbeschreibung
In einem exklusiven Wohngebäude mit nur 6 Einheiten erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine luxuriöse 1-Zimmer Wohnung mit einem großzügigen, überdachten Balkon in erstklassiger Lage. Diese traumhafte Wohnung besticht nicht nur durch eine hochwertige Einbauküche, sondern auch durch ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche exklusive Details. Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist bereits im Mietpreis von 585,00 Euro pro Monat, zzgl. Nebenkosten, enthalten. Willkommen in der absoluten Bestlage!
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese einzigartige 1-Zimmer Wohnung in der begehrten Bestlage. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist hoch, daher empfehlen wir, sich zeitnah bei uns zu melden, um Ihr Interesse zu bekunden. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Diese charmante Wohnung bietet eine erstklassige Ausstattung:
- Großzügiges helles Wohn-Schlafzimmer mit viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
- Ein geräumiger, überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Ein Flur mit Garderobe und praktischem Abstellraum.
- Eine ausgestattete Küche mit neuwertigen Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen, Herd und Spülmaschiene. Alles bereits für Sie fertig installiert.
- Badezimmer mit Dusche und zeitgemäßer Ausstattung.
Besonderheiten:
- Schränke und hochwertige Leuchten im Wohnraum sind inklusive.
- Moderner Flachbildschirm mit 55 Zoll.
- Helle Raufasertapeten und vorhandene Beleuchtung sorgen für eine einladende Atmosphäre.
- Kabelanschluss für TV (Anmeldung durch Bewohner).
- Breitband-Internet (Anbieterauswahl in Eigenregie).
- Hochwertiger (allergikerfreundlicher) Teppichboden in hellem Grauton im Wohn- und Schlafbereich.
- Rollos sorgen für perfekten Sonnen- und Sichtschutz.
- Plisseevorhänge in neutraler Farbgebung.
- Sonnen- und Sichtschutz auf dem Balkon für Ihre Privatsphäre.
- Modernes Badezimmer mit Fenster und zeitgemäßer Gestaltung.
- Waschmaschinenstellplatz im großzügigen Gemeinschaftswaschraum sowie Trockenraum.
- Eigenes, abschließbares Kellerabteil (ca. 9qm) zusätzlich für Stauraum.
- Fahrrad-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Wichtige Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt, und Haustiere nicht gestattet sind. Die Wohnung ist ideal für eine berufstätige Einzelperson geeignet. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Miete:
- Kaltmiete: 520,00 EUR
- Nebenkosten: 165,00 EUR (inkl. Heizung, Wasser, Gemeinschaftseinrichtungen)
- Zuzüglich eigener Strom (ca. 50,00 EUR) und Internet/TV
- Tiefgaragenstellplatz mit Wall-Box: 65,00 EUR
Wir laden Sie herzlich ein, dieses exquisite Apartment persönlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €
# Lagebeschreibung
Die Ulmenstraße in Gelnhausen ist mehr als nur eine Adresse, sie verkörpert ein Versprechen von höchster Lebensqualität. Unterhalb des malerischen 'Bergschlösschens', erwartet Sie ein Wohnort, der höchste Ansprüche erfüllt.
In dieser begehrten Lage erwartet Sie eine erstklassige Infrastruktur. Sie finden in der Umgebung alles, was das Leben bequem macht: von Apotheken über Lebensmittel-Discounts, Allgemeinmediziner bis hin zu Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Gesamtschulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - alles in greifbarer Nähe.
Genießen Sie die angenehme Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben in dieser harmonischen Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo erstklassige Wohnqualität auf eine freundliche Nachbarschaft trifft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 271145
