Haus zum Verkauf €380.000
96114 Bayern - Hirschaid

Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus, das in einem ruhigen Wohngebiet in angenehmer Nachbarschaft liegt.
Die Wohnräume sind mit Parkett- bzw. Korkboden ausgestattet. Die Küche und der Flur haben Korkböden. Im Wintergarten, Bad und WC befindet sich Fliesenboden, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Das Haus besteht aus fünf Zimmern, Küche, Bad mit großer Eckbadewanne und Gäste-WC sowie Keller und Balkon. Dieses Objekt bietet den neuen Eigentümern ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche und ist teilunterkellert.
Vom Flur aus gelangt man in die Küche, das Bad mit großer Eckbadewanne und in den Wohnbereich. Herzstück des Hauses ist der im Erdgeschoss anschließende große, mit Glas überdachte Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Über ein Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, welches zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer beherbergt.
Das Objekt eignet sich hervorragend für eine junge Familie mit ein bis zwei Kindern.
Ein Waschraum ist vorhanden, in dem sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Darüber hinaus steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Es gibt ein Carport, das genügend Platz für ein Fahrzeug bietet.
Der Garten ist liebevoll und hübsch angelegt. Die Terrasse wurde erst im Jahr 2022 neu gebaut.

Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in der oberfränkischen Stadt Hirschaid (OT Sassanfahrt).
Hirschaid zählt rund 12.500 Einwohner und liegt 12 Kilometer südöstlich von Bamberg und 13 Kilometer nordwestlich von Forchheim, auf halbem Weg zwischen Bamberg und Forchheim an der Autobahn A73. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gelangt man schnell in Städte wie Erlangen, Nürnberg, Fürth, Bamberg und Forchheim.
Die Infrastruktur in Hirschaid mit Ärzten, Apotheke, Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Sportverein ist hervorragend.

Keine Makleranfragen erwünscht!

Bei Interesse stellen wir gerne ein Exposé zur Verfügung.

Besichtigung bitte nur nach vorheriger Terminvereinbarung.