Haus zum Verkauf €320.000
38875 Sachsen-Anhalt - Elbingerode (Harz)

Dieses sehr schöne und freistehende Mehrfamilienhaus in
ruhiger Lage wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und im
Laufe der Jahre immer wieder modernisiert!

Das Haus verfügt über 3 Wohnungen, die Hauptwohnung und die
Einliegerwohnung im EG wurde immer selber bewohnt. Das
Dachgeschoss ist an eine ruhige Familie für 250,- € im Monat vermietet.

WE 1 EG - Parterre - 87 m²
- großer Küchen- und Wohnbereich mit Kamin, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Duschbad, Terrasse (ca. 32 m²)

WE 2 EG - Souterrain - 51 m²
- Küche, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Wannenbad

WE 3 DG - 67 m²
- Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Duschbad, Balkon (ca. 6 m²)

Die weiteren Highlights wie
- die 4,3 kWp Photovoltaikanlage
- die Garage mit Abstellraum
- das "Wohnmobil" Carport
- die 5.000 L Regenwasseranlage für Toilettenspülung und
Gartenwasser
- die Infrarotsauna
- die 3 Einbauküchen
- die Fußbodenheizung
- der nützliche Geräteschuppen
- die elektrischen Rolladen im EG
- der liebevoll angelegte Außenbereich
runden das tolle Angebot ab.

Elbingerode liegt geschützt am Übergang der Hochebene des
Unterharzes zum bergigen Oberharz. Als staatlich anerkannter
Erholungsort verfügt der Ort über ein ausgeprägtes
Mittelgebirgsklima. Wanderer, Radsportler und Naturliebhaber
finden hier inmitten wunderschöner Landschaft ein gut
ausgeschildertes Wanderwegnetz und Fahrradrouten, sowie
interessante Sehenswürdigkeiten und Aussichtspunkte.

Provision für Käufer: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
2.38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des
Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt
zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter
und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten