1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
72461 Baden-Württemberg - Albstadt

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1051418

Sowohl für Singles zur Eigennutzung als auch für Anleger präsentiert sich dieses 1,5-Zimmer-Apartment in Albstadt als gute Gelegenheit. Idyllisch in Tailfingen gelegen, profitieren Sie in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 von ca. 44 m² Wohnfläche.

Schön und hell präsentiert sich der Wohn- und Schlafraum und begeistert obendrein mit seinem Zugang zur großen Terrasse, die ruhig gelegen erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Für Kochgenuss sorgt die separate Küche mit praktischer Einbauküche, ebenso garantiert das große Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss für gemütliches Wohnen. Einen schönen Abschluss bilden das eigene Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

# Ausstattung
+ Große Terrasse
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche und WMA
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Ruhige Lage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.159,09 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 44 m²

# Lagebeschreibung
Ländlich gelegen im Ortsteil Tailfingen in der baden-württembergischen Mittelstadt Albstadt, entfaltet sich etwa 60 km nördliches Bodensees ein idyllisches und naturbezogenes Leben. Doch etwa 85 km entfernt sorgt Stuttgart für Abwechslung im Großstadt-Ambiente.

Fußläufig sorgen diverse Geschäfte und Dienstleister für die Deckung des täglichen Bedarfs, und auch Schulen und Kindertagesstätten stehen in wenigen Geh- bzw. Radminuten zur Verfügung. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Albstadt in rund 6 km Entfernung zur Verfügung.

Der etwa 6,5 km entfernte Bahnhof der Stadt “Albstadt-Ebingen”, von dem die umliegenden Ortschaften und Städte angefahren werden, verschafft Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Für eine gute Anbindung an das Straßennetz sorgen hingegen die Bundesstraßen 32 und 463, die in etwa 12 Autominuten erreicht sind.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 78.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: e7adf6d53e