4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.570 102 m²
30453 Hannover (Limmer), Stephanie-Kuder-Str. 14

4.711,05 €

frei ab 15.09.2023
Geschoss: 3

Die angebotene 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und lässt keine Wünsche offen.
Sie verfügt über ca. 102m² und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden inkl. Fußbodenheizung verlegt.
Beide Badezimmer sind hell gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche inkl. einem Handtuchheizkörper und das andere über eine Badewanne.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 105,00€ angemietet werden.

Die mtl. Heizkosten- sowie Wasservorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.

Das Objekt wurde 2021 gebaut. Es verfügt über 57 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Zudem ist eine Tiefgarage vorhanden.

Die Treppenhäuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
Hier befinden sich die Kellerräume aller Mieter sowie ein Zugang zur Tiefgarage.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert.

Ein Besichtigungstermin kann mit den zuständigen Makler Frau und Herrn Neumann vereinbart werden und erreichen diese per E-Mail unter 360grad-immobilien@gmx.de.

Nettokaltmiete: 1.570,35 EUR

Anzahl Balkone: 1

Stephanie-Kuder-Str. 14
30453 Hannover (Limmer)

Das Objekt liegt im Stadtteil Limmer und ist vom Stichkanal sowie Leineabstiegskanal umgeben.
In naher Umgebung befindet sich die Wunstorfer Landstraße mit Geschäften zum Bummeln, Restaurants und Cafés sowie Lebensmittelgeschäften.