2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
28199 Neustadt - Neuenland

# Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bremer - Neustadt.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 57 m² Wohnfläche und teilt sich auf in zwei großzügige Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Küche mit Einbauküche.

Besonders erwähnenswert ist der ca. 5 m² große verglaste Balkon, welcher vom Zimmer aus zu begehen ist.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.180,--€.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Garten.

# Ausstattung
- Badewanne
- Verglaster Balkon
- Gasetagenheizung von 2017
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1992
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Zwischen Flughafen und Weser erstreckt sich die vielseitige Bremer Neustadt mit ihren acht Ortsteilen.

Das Bild dieses Stadtteils ist hauptsächlich geprägt von Straßenzügen mit schönen, alten Bremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Neustadt zu sehen sind.

In der Bremer Neustadt gibt es lebendige Einkaufsstraßen, ein umfangreiches Kulturangebot, diverse Bars und Restaurants sowie das Naherholungsgebiet am Werdersee, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Auch unterschiedliche Schulen und eine Vielzahl an Kindergärten befinden sich direkt vor Ort.

Mit dem ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten.

Die Bremer Neustadt - interessant, modern und sehr beliebt !

# Sonstiges
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zu 30 Jahren und das ganz ohne Eigenkapital.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 192.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.01.2019
Gültig bis: 08.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120607960#OGPKKN