2-Zimmer Wohnung zu vermieten €359
Forsthauswinkel 14, 45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Besichtigungstermin am 6.09.2023 14:00-15:00 im Forsthauswinkel 14

Herzlich willkommen in dieser frisch renovierten Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, die zur Vermietung bereitsteht. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die großen Fenster, die viel Tageslicht in die Räume lassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Die moderne Küchenzeile lädt zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein ein. Das stilvolle und moderne Duschbad bietet Komfort und Erholung nach einem langen Tag.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Hier können Sie Ihre Sachen ordentlich verstauen und den Wohnraum optimal nutzen.

Ein besonderer Vorteil ist die Waschküche im Keller, die Ihnen den Komfort bietet, Ihre Wäsche bequem vor Ort zu waschen.

Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.077 €

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Erle ist über die Grenzen der Stadt Gelsenkirchen durch die Arena AufSchalke – Heimspielstätte von Schalke 04 – bekannt.

Der Stadtteil durch seine ruhigen Wohnstraßen, seine Nähe zur Natur und seine gute Anbindung an die Stadtmitte von Gelsenkirchen sowie an die nahegelegene Ruhr Metropole beliebt. In Erle gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Restaurants. Außerdem gibt es hier ein vielfältiges Freizeitangebot, wie zum Beispiel einen See, einen Tierpark und mehrere Grünanlagen.

Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, was dazu beiträgt, dass sich die Menschen hier wohl fühlen.Insgesamt ist Erle ein attraktiver Stadtteil für Familien und Menschen, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld suchen, aber trotzdem gut an die Stadtmitte angebunden sein möchten.

Der Forsthauswinkel liegt im Süden des Stadtteils. Der Siedlungsbau wird derzeit überarbeitet und umgestaltet. Eine Projektierung liegt im Gemeinschaftsraum im Forsthauswinkel 6 aus. Leben im Quartier bedeutet leben in der Gemeinschaft. Seien Sie ein Teil dessen. Das Quartier bietet eine gute Nahversorgung durch die Cranger Straße an. Die Straßenbahn fährt sowohl nach Gelsenkirchen als auch nach Buer. Die Cranger Straße bietet neben Penny/ Apotheken/Metzgereien, Restaurants, welche alle fußläufig erreichbar sind. In der näheren Umgebung sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen und Sportvereine gelegen.Entfernungen:
Flughafen 25,8 km
Fernbahnhof 4,5 km
Bus 1,3 km

# Sonstiges
Bitte beachten!

Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Bitte füllen Sie das Kontaktformular komplett aus, inklusive einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Unvollständige Anfragen oder Anfragen per SMS/WhatsApp können nicht beantwortet werden.

Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir die ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft, drei aktuelle Gehaltsnachweise, eine SCHUFA-Auskunft und eine Personalausweiskopie der einziehenden Personen. Diese Unterlagen senden Sie uns bitte nach Besichtigung der Wohnung per E-Mail zu.

# Energie
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1710