Haus zum Verkauf €705.000
96199 Bayern - Zapfendorf

# Objektbeschreibung
Das Prestige 2 V2 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein luxuriöses Heim, das den Begriff "Zuhause" neu definiert. Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz, die in jedem Detail zum Ausdruck kommt. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus der Prestige Serie verwöhnt Sie mit großzügigem Raumangebot und einem architektonischen Meisterwerk, das keine Wünsche offen lässt.

Das Obergeschoss erstrahlt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die das Prestige 1 Konzept weiterführt und dennoch mit neuen Akzenten überrascht. Drei Schlafzimmer, von denen eines eine eigene Ankleide und ein privates Badezimmer besitzt, bieten Raum für individuellen Rückzug und Erholung. Und nicht zu vergessen: Der Balkon, der Ihre persönliche Oase der Entspannung im Freien ist.

Doch das Highlight des Prestige 2 V2 ist zweifelsohne das zusätzliche Bauteil CUBE. Hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten - sei es als inspirierendes Büro, als Praxis für Ihre berufliche Leidenschaft oder einfach als zusätzlicher Wohnraum. Die beigefügte Sonnenterrasse verleiht diesem Bauteil eine besondere Note und schafft einen Ort der Erholung und Kreativität.

Erleben Sie mit dem Prestige 2 V2 ein Stück Luxus, das nicht nur in den Räumen, sondern auch in den Herzen seiner Bewohner widerhallt. Dieses Haus ist mehr als ein Bauwerk - es ist ein Ort, der Ihre Träume wahr werden lässt.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:

Architektenleistung inklusive
KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten
Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Echtholztreppe in verschiedenen Farben
Versicherungspaket während der Bauphase inklusive
3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden
Blower-Door-Test
iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung)
Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten
Ausbauleistungen:

Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können.
allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung.
Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt.
allkauf haus bietet drei Dienstleistungspakete (PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME) für professionelle Unterstützung beim Innenausbau in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau an.
Die Ausbaupakete von allkauf haus enthalten bereits vorverlegte Rohrleitungen für die Haustechnik sowie sämtliche Montagematerialien für die Eigenmontage.
Es gibt verschiedene Ausbauprogramme zur Auswahl, die Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen beinhalten.
Zur Heiztechnik gehören eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann die Solaranlage auf eine heizungsunterstützende Anlage erweitert werden.
Intensive Beratung während der gesamten Fertigungs- und Bauphase wird von allkauf haus angeboten, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für selbstaktive Hauskäufer zu gewährleisten.

Aktive Time ist im Angebot enthalten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 1402 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Gerhard Kosma
Mobil: +49 171 7597519
Mail: gerhard.kosmaallkauf.de

# Sonstiges
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten!

Anbieter-Objekt-ID: HE-GK-2022-11-09-0017