Haus zum Verkauf €75.000
# Objektbeschreibung
Dieses kleine Ferienhaus in einer Charmanten Wohnsiedlung, nahe der Elbe, sucht einen neuen Besitzer. Der kleine Bungalow mit seinen ca. 42qm, wurde 1997 neu gebaut. Der großzügige Wohnbereich mit großem Fenster in den Garten, lädt zum entspannen ein. Auf kleinsten Raum, wurde hier an alles gedacht. Fenster, Isolierung sowie Elektroanlage, sind auf dem neusten Stand. Die Heizungsanlage, besteht aus einem sehr gut durchdachten Wärmerückgewinnungsgerät plus zusätzlichem Nachtspeicherofen, sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Homeoffice ist durch den anliegenden VDSL Anschluß kein Problem. Für die Bewässerung, befindet sich ein Brunnen, sowie eine große Regenwasserzisterne auf dem Grundstück. Ein kleiner Erdkeller, vollendet den kleinen gemütlichen Hof.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,17 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 376 m²
# Lagebeschreibung
Sandau liegt im Norden von Sachsen Anhalt. Die Stadt führt direkt an der Elbe entlang, und ist daher bei Radfahrern und generell Urlaubern sehr beliebt. Die Elbe, erreicht man über den Deich, der nur wenige Meter von der hier angebotenen Immobilie liegt. Sandau gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land an, die ihren Verwaltungssitz in Schönhausen (Elbe) hat. Die Örtliche Grundschule sowie die Kindertageseinrichtung sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Gesamtschule sowie Gymnasium sind im nur 5km entfernten Havelberg zu finden. Havelberg ist mit der Öffentlichen Buslinie leicht zu erreichen. Mit seinen ca. 830 Einwohnern ist Sandau eine der kleinsten Städte Deutschlands.
# Sonstiges
Die Besichtigung dieser Immobilie ist jederzeit möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich telefonisch oder auch per WhatsApp unter 015111174592 erreichen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1000400123#YhBy9X
