3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
Stresemannstr. 2, 47051 Duisburg - Duisburg-Mitte

# Objektbeschreibung
VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTE WG-WOHNUNG !!! Ideal für Firmen und ihre Pendler/Monteure !!!!

Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt fußläufig zum Innenhafen in einem der angesagtesten Stadtteile von Duisburg. Das gesamte Haus ist gepflegt und wurde über die letzten zwanzig Jahre konsequent modernisiert.
Die Wohnung liegt in der 3. Etage des Hauses, und bietet auf Grund Ihres attraktiven Zuschnitts eine Menge Platz!

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 3 vollständig mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Kommode und Lampen ausgestattete Zimmer, einer großen Küche mit Einbauküche, Esstisch, Stühlen und Waschmaschine, einer langen Diele von der rechts alle Wohn-Schlafräume abgehen, einem Bad mit Dusche, einer Toilette, und einem Gäste-WC.
In den angegebenen Nebenkosten sind auch die monatlichen Vorauszahlungen für Strom und Internet.

Hier macht wohnen Spaß !
Telefonische Terminvereinbarung innerhalb unserer Geschäftszeiten
MO. - FR. 9.00 - 17.00 UHR unter Tel.: 0157-57078023.

# Ausstattung
- WG-Wohnung
- VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT
- großzügig aufgeteilte Zimmer
- Duschbad
- Gäste-WC
- Internet

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: € 2.520,00

# Lagebeschreibung
Unmittelbare Nähe zum Innenhafen! Der Stadtteil umfasst neben der historischen Altstadt das sogenannte Wasserviertel. Der Innenhafen wurde ab Mitte der 90er Jahre zu einem neuen Dienstleistungs-, Kultur und Wohnstandort entwickelt. Haltestellen des ÖPNV liegen in unmittelbarer Nähe, die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist ca. 800m entfernt.
Der Innenhafen ist nicht nur einer "der" Treffpunkte in Duisburg, hier befinden sich auch viele Restaurants, Bars, und Clublocations.
Die Fußgängerzone ist von dieser Wohnung ebenfalls nur ein paar hundert Meter entfernt.
Freuen Sie sich auf eine Wohnung in zentralster Lage!

# Sonstiges
Überzeugen Sie sich persönlich!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Telefonische Terminvereinbarung innerhalb unserer Geschäftszeiten
MO. - FR. 9.00 - 17.00 UHR unter Tel.: 0157-57078023.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 120.4 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.06.2018
Gültig bis: 17.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: STR2 E 9#vZgNi9