3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
32120 Nordrhein-Westfalen - Hiddenhausen

# Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Sie verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ein Badezimmer.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

# Ausstattung
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt. Die Haustür verfügt über eine Gegensprechanlage, diese wurde ca. 2019 erneuert.

Das Wohngebäude ist sehr gut instand gehalten und es besteht kein Sanierungsstau. Die Dacherneuerung und die Abdichtung der Balkone wurden ca. 2002 durchgeführt. Die Fassade wurde ca. 2005 renoviert. Die Hauptwasserleitungen wurden ca. 2018 saniert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01715388422
Email: srverwaltungiad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

# Energie
Letzte Modernisierung: Wasserleitungen 2018 saniert
Bad 2008 vollständig

Anbieter-Objekt-ID: DT-SR0028