5-Zimmer Wohnung zu vermieten €930
91522 Bayern - Ansbach

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. und 4. OG des Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule und des Brückencenters. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

Im unteren Wohnbereich befinden sich der Windfang, ein WC, die Innendiele, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer. Ein großer Balkon zur Westseite und ein kleinerer Balkon zur Ostseite sind hier ebenfalls vorhanden.
In der Küche ist eine moderne Einbauküche eingepasst, die nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden kann. Der untere Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt. Von der Innendiele führt eine Treppe in den oberen Wohnbereich mit drei Zimmern und einem Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.10.2023 bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht. Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.
Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur an den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.05.2019
Gültig bis: 22.05.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RHI5634